县房地产登记处，市房地产估价所：为了搞好土地增值税的征收管理，加强税务部门与房屋土地管理部门的工作配合，根据《中华人民共和国土地增值税暂行条例》及其《实施细则 办理申报纳税手续，取得按规定出具的已税或免税证明，才予办理交易过户、登记发证手续。 五、 涉税评估业务。凡转让房地产的纳税人，按照土地增值税的 ...
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审核盖章后的纳税申报表或免税证明的纳税人，一律不予办理房地产产权登记发证手续。４．各主管税务机关接产权过户通知单后，要严格管理进行登记，以使掌握纳税人房地产转让情况。附：北京市房地产 －－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－｜｜出卖房屋｜平｜｜｜房间建筑面积平方米｜｜数量｜楼｜｜－－－－｜－－－－ ...
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的合同、国土房管部门产权过户受理回执的原件、复印件，及房产证复印件；4．由市规划与国土资源信息中心档案部开具的《房屋产权登记信息查询证明》。产权 八、非行政许可审批决定机关主管区局。九、非行政许可审批程序（一）需办理国家建设需要依法征用、收回房地产土地增值税减免事项的填写《深圳市地方税务局纳税人减免税 ...
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、税收的房管分工1、个人出售自有房产，在市房地产交易管理所(或称中心，下同)办理交易过户手续的纳税人，其税收征管由直属第四分局派员进行交易管理所驻场征收；在 虚假纳税申报，不缴、少缴应纳税款以及未按规定向房地产管理部门办理房屋租赁登记、领取《房屋租赁证》而取得租赁收入的行为，应按偷税论处，依照《征管法 ...
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使用权出让合同》。2、加盖房地产交易(管理)部门印章的《商品房买卖合同》、《过户单》及复印件。3、商品房买卖发票原件及复印件。4、纳税人身份证原件及 权属变更交易手续，对未取得完税凭证或免税证明的，房地产交易(管理)部门不予办理房屋权属变更交易手续。 四、纳税人成交价格明显低于市场价格并且无正当理由的 ...
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国有土地使用证》。凡未取得的完税或免税证明的，土地管理部门不得办理土地使用权登记及过户手续，不得发放《国有土地使用证》。协助税务部门抓好土地增值税、 城镇土地使用税、契税、印花税等税收收入。（四）建设房管部门对申请办理房屋产权登记或变更登记的，应分别通知税务部门和纳税人进行相关税收征缴。建设房管部门应 ...
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的相关补充协议及原纳税申报材料向区地税局办理补税或退税手续。房地产登记机关审核纳税人确实足额完税后才予以办理房屋产权登记。(三)减免契税及不征契税的 主管部门查档资料注明的购房日期为准)；销售住房的时间以税务机关受理免税申请之日或房地产登记机关受理其产权过户申请资料之日为准。(三)普通住房减免营业税的 ...
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的，应按“销售不动产”征收营业税。有关单位和个人出售委托房地产开发企业代建的房屋，应按“销售不动产”征收营业税，其计税营业额为向购房者收取的全部价款和价 管理水平。第九章法律责任第六十四条 房地产开发企业未按照规定期限办理税务登记、纳税申报和报送相关纳税资料的，税务机关责令限期改正，根据征管法的规定 ...
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生产和装配条件以及帮助伤残人员康复的其他辅助条件。其中：?1．企业拥有取得注册登记的假肢、矫形器制作师执业资格证书的专业技术人员不得少于2人；其企业 信用社接收农村合作基金会的房屋、土地使用权等财产所办理的产权转移书据免征印花税。（《关于免缴农村信用社接收农村合作基金会财产产权过户税费的通知》（银发〔 ...
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涉及补缴土地出让契税的纳税义务时间为土地出让金补缴的时间。（四）经法院裁定过户房屋、土地契税的纳税义务时间为生效法律文书的签发时间。（五）商品房买卖 住房制度改革主管部门确定后，符合省规定标准面积的公有住房直接在房产管理部门办理房屋权属变更手续；超过省规定标准面积的公有住房，进入减免申报程序和纳税申报 ...
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