是否征收营业税？答：第一种情况：若房屋开发公司将房屋用于补偿动迁居民个人，应仅就向被动迁者收取的增加面积款按“销售不动产”征收营业税。第二种情况： 等工程作业而取得的收入，应按“建筑业”税目征收营业税；从事安置动迁户工作而取得的动迁费收入，应按“服务业”税目征收营业税。 十四、问：提供信用担保而取得的 ...
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项目未落实动迁安置方案的；（三）已取得的开发项目未按动迁安置补偿协议约定期限安置被动迁人的；（四）资本金占项目总投资的比例未达到20%的；（五）违反 设施和公共设施的建设要求；（四）基础设施建成后的产权界定；（五）项目拆迁补偿、安置要求；（六）法律法规规定的其他事项。第十三条房地产开发企业应当建立开发 ...
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的余额，按分档税率计征。 三、对列入市政“三废”迁建，国家和市政重点工程动迁计划的企业，转让土地使用权取得的收入，可暂缓征收营业税，免征土地增值税。对 企业所得税的征收问题。对企业从出让土地使用权取得的补偿收入，列入市政“三废”迁建、国家和市重点工程动迁计划的企业转让土地使用权取得的收入，现代企业制度 ...
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房源，发生转售时，一律全额征收营业税。(三)关于纳税人开发职工住宅建设项目或动迁用房建设项目以房产造价成本让与其他方联建、参建不征收营业税的具体掌握口径 文规定，比照房产使用权转让征收营业税。但对由公有房产的所有者自行收回给予的补偿费用，可暂不征收营业税。(七)关于纳税人销售房产应设立营业税征收台帐的 ...
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取得的补偿收入和列入市政迁建、国家和省重点工程动迁计划的企业，转让土地使用权取得的包括补偿地面房屋建筑物在内的收入，报经嘉兴市地方税务局审核批准，暂免征收企业所得税。其相关的成本、费用、税金的损失必须在相应的补偿收入中扣除。 2、企业在生产经营过程中，善意取得虚开的增值税专用发票，其购入 ...
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《土地增值税条例》 有关规定计算节能得土地使用权所支付的金额和土地征用及拆迁补偿费用。取得土地使用权所支付的金额，是指纳税人为取得土地使用权所支付的 ，包括土地征用费、耕地占用税、劳动力安置费、有关地上、地下附着物拆迁补偿的净支出，安置动迁用房支出、上交政府有关部门的土地配套费、地段差、管理费等。 ...
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的若干意见》(沪府发[1997]48号)、《上海市危棚简屋改造地块居住房屋拆迁补偿安置试行办法》(沪府发[1997]44号)的有关精神，经研究，现对涉及契税 、重新承受土地、房屋权属单位和个人必须是被拆迁人本人。 4、拆迁补偿获得货币的(指沪府发[1997]44号文规定的货币化安置)，对重新承受土地、 ...
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补偿费包括土地征用费、耕地占用税、劳动力安置费及有关地上、地下附着物拆迁补偿的净支出、安置动迁用房支出等。(二)前期工程费包括规划、设计、项目可行性研究、水文、 、《建筑工程施工许可证》、施工平面图、建筑工程发包合同、建筑工程监理合同、拆迁补偿合同、水、电、气、暖协议、联建及房屋分配协议和《新开发项目 ...
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部门、单位合资建设，完工后有偿移交的，国家有关业务管理部门、单位给予的经济补偿可直接抵扣该项目的建造成本，抵扣后的差额应调整当期应纳税所得额。第十 、土地使用费、土地闲置费、土地变更用途和超面积补交的地价及相关税费、拆迁补偿支出、安置及动迁支出、回迁房建造支出、农作物补偿费、危房补偿费等。（二）前期 ...
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给予免征1996年度企业所得税的照顾。 四、企业从出让土地使用权取得的补偿收入和列入市政迁建(包括“三废”迁建)、国家和省重点工程动迁计划的企业，转让土地使用权取得的包括补偿地面房屋建筑物在内的收入，以及属于省政府立项批准移动重建或兼并的特殊项目，其转让土地使用权取得的包括地面房屋建筑物在内的收入， ...
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