补偿费包括土地征用费、耕地占用税、劳动力安置费及有关地上、地下附着物拆迁补偿的净支出、安置动迁用房支出等。(二)前期工程费包括规划、设计、项目可行性研究、水文、 号、发证时间等房产交易信息，预售许可证发放的情况，以及涉及拆迁户数、面积、补偿款等开发成本情况。第七章纳税评估第五十七条各级地方税务机关应 ...
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项目未落实动迁安置方案的；（三）已取得的开发项目未按动迁安置补偿协议约定期限安置被动迁人的；（四）资本金占项目总投资的比例未达到20%的；（五） ；（七）施工进度和竣工交付使用时间；（八）预售商品房价格、付款方式和商品房预售款专用账户。第三十三条房地产开发企业应当自商品房预售合同签定之日起30日内，到 ...
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？答：第一种情况：若房屋开发公司将房屋用于补偿动迁居民个人，应仅就向被动迁者收取的增加面积款按“销售不动产”征收营业税。第二种情况：若房屋开发 等工程作业而取得的收入，应按“建筑业”税目征收营业税；从事安置动迁户工作而取得的动迁费收入，应按“服务业”税目征收营业税。 十四、问：提供信用担保而取得的“ ...
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具体掌握口径问题。根据沪地税一[1996]43号第三款第(二)点的精神，纳税人开发职工住宅建设项目或动迁用房建设项目，如果按该文规定的房产造价成本让 文规定，比照房产使用权转让征收营业税。但对由公有房产的所有者自行收回给予的补偿费用，可暂不征收营业税。(七)关于纳税人销售房产应设立营业税征收台帐的问题 ...
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为了保证市政动迁的顺利进行，加快本市旧区改造的步伐，根据《中华人民共和国契税暂行条例细则》(财政部财法[1997]52号)、《关于本市贯彻的若干意见》(沪 房屋权属的成交价不超过原作价补偿费和货币化安置款的部分，给予免税照顾；超过部分按规定征收契税。 5、拆迁补偿获得房屋的(指互换土地、房屋权属)，凡 ...
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项目名称”应按 《营业税税目注释》 子税目填报。“调整后的营业额”包括申报和查补款的营业额。基层税务征收机关应根据现行有关政策规定，重点加强对企业经营范围 包括土地征用费、耕地占用税、劳动力安置费、有关地上、地下附着物拆迁补偿的净支出，安置动迁用房支出、上交政府有关部门的土地配套费、地段差、管理费等。 ...
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从搬出旧址年度起，统一按照上述规定将分年度获得的搬（拆）迁补偿收入加总为搬（拆）迁补偿总收入，扣除搬（拆）迁费用、搬（拆）迁损失（含 。符合第（二）款规定的，企业直接进行纳税申报，缴纳企业所得税。（四）省局辽地税所[1994]64号文件第二十三条规定的'企业因城市公用事业等原因而发生动迁或搬迁，其从 ...
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从搬出旧址年度起，统一按照上述规定将分年度获得的搬（拆）迁补偿收入加总为搬（拆）迁补偿总收入，扣除搬（拆）迁费用、搬（拆）迁损失（含 。符合第（二）款规定的，企业直接进行纳税申报，缴纳企业所得税。（四）省局辽地税所[1994]64号文件第二十三条规定的'企业因城市公用事业等原因而发生动迁或搬迁，其从 ...
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４７│（４）地上、地下附着物拆迁补偿净支出│┃┃产├──┼──────────────────────────┼──┨┃│４８│（５）安置动迁用房支出│┃┃开├──┼──────────────────────────┼──┨┃│４９│（６）其他│┃┃发 ...
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项目按实清算土地增值税划分扣除项目金额的问题根据《办法》第十五条第(二)款第2项“对兼有普通标准住宅的综合楼开发项目，必须根据房产用途区分销售收入并 。包括土地征用费、耕地占用税、劳动力安置费及有关地上、地下附着物拆迁补偿的净支出、安置动迁用房支出等。(2)前期工程费。包括规划、设计、项目可行性研究和 ...
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