年12月31日期间销售的，免征营业税。1、1998年6月30日前建成的商业用房、写字楼，必须符合下列条件：(1)在1998年6月30日前取得工程质量监督 销售发票；(3)已办理各项按揭手续；(4)已办理权证转移手续；(5)已作为自用房或已出租给他人使用；(6)其他符合税法规定应作实现销售处理的。3、对 ...
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在这之前已签订销售合同并收取预付购房款超过合同总价款10％以上(含10％)的商业用房、写字楼，仍按原政策执行。2001年1月1日前已收取预付购房款占 计划单列市财税部门根据当地情况确定。二、纳税人在1998年6月30日以前建成的商业用房、写字楼，在2001年1月1日至2002年12月31日期间销售的， ...
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上市最低计税价格4.经济适用住房再上市最低计税价格5.二手办公用房交易最低计税价格6.二手商业用房交易最低计税价格7.二手房交易最低计税价格说明 二○○六年 ，高层楼房次顶层的经济适用住房。 三、房屋修正系数：（其中二手办公用房和二手商业用房不作修正）1、建成年代修正系数注：特殊二手商品住房和经济适用 ...
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竣工核验（定）证书”，同时未取得销售收入或销售预收款的普通商品住房以及商业用房和写字楼销售业务，可以享受规定的营业税优惠政策。根据国家税务总局《关于积压 体制规定，照章填报所附《积压空置商品住房营业税免税申请书》或《积压空置商业用房、写字楼销售业务营业税免税申请书》，经主管地方税务机关审核批准后执行。 ...
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，要坚持“拆一还一”、“谁拆谁还”。新建市房中配备的网点用房，应根据需要安排一部分给集体商业。各地还可根据市场情况，调整一部分国营网点给集体商业。 不再交地（市）和省。留店公积金，主要用于扩大自有流动资金，维修和修建营业用房，添置必要的设备和弥补正当亏损。联合公积金，主要用于扩大营业网点，改善经营设施 ...
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对商业用房的免税范围明确如下：凡纳税人在1998年6月30日以前建成的、建设项目审批部门立项审批确认为商业用房的建设项目，包括商场、停车场、车库、店面及其他办公和经营用房，在2001年1月1日至2002年12月31日期间销售的，均可依照闽财税[2001]28号文的有关 ...
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和计划单列市税务局，计委(计经委)，海洋石油税务管理局各分局： 现将固定资产投资方向调节税商业、物资供销类税目注释印发给你们，请遵照执行。一、口岸的商检、 、售货店、浴室、旅店、摄影部、理发店、洗染店、修理部等网点的业务、经营用房及其服务性设施。 七、食品加工(糖果、饼干、巧克力) 食品加工是指以农、 ...
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(财税[2001]44号)，经请示国家税务总局，现就有关问题补充通知如下：??一、财税[2001]44号文第二条规定中的“在1998年6月30日以前建成的商业用房、写字楼”应同时符合下列条件：??1、建设项目审批部门立项审批确定为商业用房、写字楼建设项目；??2、区以上建设行政主管部门检查确定该建设 ...
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亏损的行业，为了配合市政建设和旧城改造，保证广大居民群众迁入新居住区后购物方便，使新居住区商业网点建设不断发展。因此，经研究，决定对各区住宅公建配套商业网点自用和出租房屋，给予免征房产税的照顾，并转知各区下属单位凭你办开具的公建配套商业网点用房证明，经所在区税务机关核准后，办理免税手续。...
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2)房屋买卖合同；(3)税务机关要求提供的其他资料。(十)销售积压空置商品住房、商业用房、写字楼减免条件：1998年6月30日以前通过竣工验收，在1999年 商品住房，在2001年1月1日至2002年12月31日期间销售的商业用房、写字楼，免征营业税。减免依据：《财政部、国家税务总局关于调整房地产市场 ...
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