政策的通知〉的通知》(财税政[1999]9号)精神，现就房地产开发单位销售空置商品房屋，办理免征营业税程序通知如下：1、房地产开发单位应持市建委下达的' 办理。 2、房地产开发单位持市地方税务局税政二处或涉外处开具的'审查空置商品房屋通知单'，到主管税务分局备案。 3、主管税务分局进行实地核实后，根据 ...
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各区、县地方税务局、各分局，各区、县房地局、土地局：针对在房地产开发公司销售商品房屋与购买方签定合同计算缴纳印花税时，适用税率各区、县掌握不一的问题，现明确如下： 一、凡进行房屋买卖的，签定的购房合同应按产权转移书据所载金额万分之五缴纳印花税，房地产交易管理部门在 ...
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所得额。职工按房改政策规定，超过房改成本价标准购买公有住房或参加集资建房，此类房屋上市出售，其购买或集资价格每建筑平方米低于4000元的，住房面积的经济适用 的比例，可申请同比例退还出售住房时应缴纳的个人所得税。纳税人应提供购买商品住房的购买合同等有关资料，经税务机关确认，按规定享受上述优惠政策。 五 ...
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须委托有相应资格的施工企业进行施工。开发企业在开始建筑物拆卸施工前，应向房屋所在地的区建设行政主管部门申请，经批准并领取《建筑物拆卸工程施工许可证》后 在境外出售（预售）商品房应公布批准机关及批准文号。第四十三条开发企业预售商品房屋，必须持有《预售商品房许可证》。开发企业刊登售房广告以及签订销售、预售 ...
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各区县物价局、财政局：根据沪府发（２００１）２２号《关于本市内外销商品住房并轨的若干意见》，为了统一收费办法，简化交易程序，下降收费标准，减轻 》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《上海市土地使用权出让办法》，上海市房屋土地资源管理局决定以公开招标方式出让分别位于松江区、长宁区、卢湾区、杨浦区、 ...
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商品混凝土市场管理第九条市区范围内的下列建设工程，应当全部使用商品混凝土：（一）房屋建筑工程建筑面积1000平方米以上的；（二）建筑面积1000平方米以下 问题，应当及时向有关工程质量监督管理机构报告，不得隐瞒。第二十二条商品混凝土生产企业应当接受质量监督管理机构的质量监督管理。禁止使用不符合质量规范 ...
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别墅和渡假村与其他商品住房的界限，按照《北京市商品房销售许可证》等证明资料中标明的房屋用途确定。存量房按照房屋所有权证上标明的房屋性质确定。(三)关于《 、房屋被县级以上人民政府征用、占用后，被拆迁人获得货币补偿并且重新购买土地、房屋权属的，其购买价格没有超过货币补偿额的部分，免征契税；超过的部分， ...
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别墅和渡假村与其他商品住房的界限，按照《北京市商品房销售许可证》等证明资料中标明的房屋用途确定。存量房按照房屋所有权证上标明的房屋性质确定。（三）关于 、房屋被县级以上人民政府征用、占用后，被拆迁人获得货币补偿并且重新购买土地、房屋权属的，其购买价格没有超过货币补偿额的部分，免征契税；超过的部分，按照 ...
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分批组织力量进行突击检查，把应征税款补征入库。4、对房地产开发公司建造竣工尚未出售的商品房屋，在闲置期间，是否有出租情况，应认真进行检查，如出租商品 房地产开发企业为主，适当安排力量检查其他企事业单位和个人。各区、县局要对房屋不可分割的各种附属设备为依据；土地面积以土地使用证或企业平面图为依据；车船的 ...
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房屋拆迁补偿安置的监督管理工作。市人民政府成立市征地拆迁管理办公室，负责本市征地及其房屋拆迁补偿安置管理、协调、监督、指导的具体工作。右江区人民政府负责本辖区内 和计发办法，由市人民政府另行规定。第五十三条安置房屋基本造价、被拆迁房屋的重置价格、商品住宅平均价格由市价格行政主管部门会同市土地、房产行政 ...
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