建筑节能设计标准,开发建设节能建筑。第二十四条房地产开发企业对其开发项目的质量承担责任。勘察、设计、施工、监理等单位应当依照有关法律、法规的规定 详细的房屋结构图(注明房屋承重结构)以及其他有关安全合理使用房屋的注意事项。商品房质量保证书应当载明保修单位、保修范围、保修期限、保修责任以及损害赔偿等内容 ...
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3)要对符合免征契税条件的商业房、写字楼发生的权属转移情况做好记录。 特此通知。 二○○一年七月二十六日 附件：财政部 国家税务总局关于对消化空置商品房有关税费政策的通知财税[2001]44号各省、自治区、直辖市、计划单列市财政厅(局)、国家税务局、地方税务局、新疆生产建设兵团财务局：为加快消化积压 ...
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售出的商品房认定依据(一)在1998年6月30日以前建成尚未售出的积压空置商品住房，是指在所取得的《单位工程竣工验收证明书》上，盖有建筑工程质量监督站 规划部门核发的《建设工程规划验收合格证》影印件，现改为附送盖有建筑工程质量监督站印章的《单位工程竣工验收证明书》影印件。(三)经批准免征营业税的可同时 ...
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进行竣工验收后所发的合格证所署日期为建成日期，具体是指各级建筑工程质量监督站核发的《单位工程竣工验收证明书》上所署的竣工日期。二、实现销售 属免税范围。广东省财政厅２００１年１１月２６日财政部、国家税务总局关于对消化空置商品房有关税费政策的补充通知财税［２００１］９４号各省、自治区、直辖市、计划单列市 ...
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质量保证书和住宅使用说明书制度的规定》提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。《住宅质量保证书》作为商品房购销合同的补充规定。第二十条政府应当大力发展 的，已取得房屋拆迁行政主管部门核发的拆迁许可证书；（七）拟预售商品房及其占用范围内的土地使用权未设定抵押权或者设定抵押权而抵押权人书面同意预售；（ ...
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部门，每年根据市经济发展需要和社会实际承受能力，确定当年房地产综合开发总规模，提出商品房建设计划，报同级人民政府批准后实施。规划、土地管理部门、金融机构根据计划安排规划 《广州市新建住宅小区（组团）验收合格证书》。第三十四条开发企业销售的商品房出现质量问题，属竣工1年以内（含1年）的，由市建设工程质量 ...
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各区、县地方税务局，各分局：为了配合国家住房制度改革，加快消化积压空置商品房，积极防范金融风险，有效推动北京市环境改造工程与房地产市场的健康发展，根据 日（含）以前建成竣工获得北京市所属建设工程质量监督站出据注明有竣工日期的“建设工程质量合格证书”或“工程质量竣工核验（定）证书”，同时未取得销售收入 ...
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质量问题严重影响正常居住使用的。第三十八条商品房实行质量保修。在正常使用条件下，屋面防水工程和有防水要求的卫生间、房间、外墙面的防渗漏最低保修 、组织、协调。督促有关行政管理部门做好消费者合法权益保护工作。工商行政管理和质量技术监督、食品药品监督等有关行政管理部门应当按照各自职责，受理消费者的申诉， ...
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一准予扣除支出项目金额第十六条房地产开发企业的收入总额，包括土地转让收入、商品房销售收入、配套设施销售收入、代建工程或劳务结算收入、出租房租金收入、视同 ，及时发现、纠正和处理纳税行为中的错误，促进房地产企业的真实申报和税收征管质量的提高。第五十八条房地产开发业评估对象可以采取规模选择法、随机选择法、 ...
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商品房交付使用，不得拒绝履行按照国家规定应当履行的管理、维修和保养商品房的义务。预售商品房不得违反国家规定。第十一条从事饮食、美容、客运、旅游、 提高消费者的自我保护能力；引导消费者科学合理消费，组织消费者对经营者的商品和服务质量进行评议；公布消费者的投诉情况和处理结果。第十八条消费者委员会设立消费者 ...
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