均应按本办法规定进行合同网上登记备案。第三条市国土资源与房产管理局负责商品房销售合同网上登记备案的组织实施及其相关管理工作。市房地产交易权籍登记中心负责商品房 登记中心办理网上即时变更手续。第七条房地产开发企业未取得商品房预售许可证，不得进行预售，不得签订预售合同，不得收取定金等任何费用。第八条凡已在 ...
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ic卡，并对所提供信息的真实性、准确性负责。第五条对取得商品房预售许可证或新建商品房房地产权属证明的房地产开发企业，备案登记机构应当通过网上操作系统，即时 ，将合同文本传送至备案登记机构办理备案和进行房地产登记申请。购房人应当在商品房销售合同文本上输入相关的个人信息，并设置密码。第十条备案登记机构应当 ...
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固定资产投资的单位和个人，为固定资产投资方向调节税的纳税义务人。房地产行业，购买商品房的单位为固定资产投资单位。现根据《暂行条例》第十条规定及《中华人民 制度的有关规定，外商房地产企业自获准商品房预售许可证后30日内，向主管税务机关办理许可证登记工作。外商房地产企业的稽征管理分工按户管所属原则确定， ...
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条件：(1)1997年12月31日以前经计划部门批准列入本市商品房计划的；(2)已取得商品房预售许可证；(3)至1998年1月1日尚未开出发票实现销售 用房政策，给予按零税率征收固定资产投资方向调节税照顾。对单位购买商品住宅(非存量商品房)用于非职工居住的，如办公、开店等，则按规定征收固定资产投资方向 ...
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，须经规划、土地、房屋、建设、消防等行政管理部门批准，办理《商品房预售许可证》变更手续。经规划、土地、房屋、建设、消防等行政管理部门批准， 商品房购买人办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续。第三十九条房地产开发企业为商品房预购人或者购买人办理房屋所有权登记手续时，应当向房产行政主管部门提供有专业资质 ...
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证明等有关材料到房地产权属登记机关办理产权登记。非因买受人的原因致使商品房权属在一年内无法登记确认的,买受人可以退房或者换房;给买受人 企业有下列行为之一的,由房地产经营主管部门按照以下规定处理:(一)未取得商品房预售许可证即预售商品房的,没收违法所得,可并处以已收取预付款百分之一的罚款;(二)不按照 ...
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的“纳税人机构”分为两类情况：一类是具有法人资格、领有法人营业执照、在广州市从事商品房开发经营的固定企业业户(以下简称“企业”)，在广州市(含花都区、番禺区、南沙 ；2.土地受让合同；3.建设项目立项报告；4.出售普通住房的《商品房预售许可证》；5.《土地增值税纳税登记表》。第四章 预征土地增值税第十 ...
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房产产权登记过户信息和房地产档案资料（包括已确权的房产和末确权但已出具商品房预售许可证的房地产资料）；6．依税务机关申请，提供发布城市房屋拆迁公告的情况 防护费政策的宣传工作。（十四）市规划局向税务机关提供办理《建设用地规划许可证》的有关信息，包括申请人名称及地址、组织机构代码、建设项目名称、用地面积 ...
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规定的经济适用住房或集资合作建房标准的，不得核发《建筑工程规划许可证》和《商品房预售许可证》。(五)开发建设单位擅自向未取得购房资格的家庭出售经济适用住房 建设单位限期收回；不能收回的，开发建设单位必须补缴同地段经济适用住房与商品房价格差额，由房管部门统一代收后缴财政专户，用于经济适用住房和廉租住房 ...
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》；(二)会计师(或税务师)事务所出具的房地产项目土地增值税清算审核报告；(三)《商品房预售许可证》；(四)项目竣工验收证书；(五)无偿提供公共配套设施的材料；(六)房产 关联法规：全国人大法律（1）条国务院行政法规（1）条第十五条 本办法自2005年11月1日起执行。2005年11月1日前已取得预售 ...
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