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身份证明的;(三)不能提供合法土地权属来源或权属证明的;(四)土地使用权转让、出租、抵押期限超过土地使用权出让规定年限的;(五)未经批准改变土地 。如果是出让的住宅用地,双方签订转让合同书,缴纳契税及登记费,办理变更登记手续,发放出让《国有土地使用证》。;如果是划拨的住宅用地,按照周口市市区基准地价 ...
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