并于１９９４年１月１日起在南昌市范围内全面实行国有土地使用权有偿使用制度，从而以法律的形式确立了南昌市国有土地有偿使用制度的实施。（三）增加了财政收入， ４８．４８万元，用于该局建办公楼和宿舍。产生上述问题的原因是多方面的。首先，国有土地使用权有偿使用制度是土地管理制度改革的一项新举措，一些具体制度与 ...
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》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》等规定，特对土地增值税征管中的有关问题通知如下：一、 土地隐形市场的清理工作，对于非法进入市场的集体土地使用权和划拨国有土地使用权，应按照有关法律规定进行处理；对于土地增值税开征之后出现的将房地产转让归避成 ...
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》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》等规定，特对土地增值税征管中的有关问题通知如下：一、 土地隐形市场的清理工作，对于非法进入市场的集体土地使用权和划拨国有土地使用权，应按照有关法律规定进行处理；对于土地增值税开征之后出现的将房地产转让归避成 ...
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》等规定，结合本市实际情况，经研究，特对土地增值税征管中的有关问题通知如下：一、 建立征管制度。土地增值税是国家为了规范房地产交易秩序，合理调节土地 土地隐形市场的清理工作，对于非法进入市场的集体土地使用权和划拨国有土地使用权，应按照有关法律规定进行处理。对于土地增值税开征之后出现的将房地产转让归避成 ...
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国有资产评估管理办法》的有关规定，对国有房地产转让中有关价格评估等问题通知如下：一、凡转让国有土地使用权、地上建筑物及其附属物（以下简称房地产）的纳税人， 遵守职业道德，坚持独立、客观、公正的原则，对评估结果的真实性、合理性负法律责任。任何房地产评估机构在房地产转让的评估过程中有隐瞒事实，提供虚假评估 ...
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国有资产评估管理办法》的有关规定，对国有房地产转让中有关价格评估等问题通知如下：一、凡转让国有土地使用权、地上建筑物及其附属物（以下简称房地产）的纳税人， 遵守职业道德，坚持独立、客观、公正的原则，对评估结果的真实性、合理性负法律责任。任何房地产评估机构在房地产转让的评估过程中有隐瞒事实，提供虚假评估 ...
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管理法》、《中华人民共和国城乡规划法》及国土资源部《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》等法律、法规的规定，特制定本办法。一、监督范围长沙市行政区域范围 如下：1、定期听取各职能部门在国有土地使用权出让方面的工作汇报，研究解决在国有土地使用权出让中的一些困难和问题，帮助和指导各职能部门完善各项制度 ...
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规定执行。（六）法律、法规另有规定的从其规定。第二十七条办理农用地转用、土地征用审批手续后，以出让、划拨等方式向具体建设项目提供国有土地使用权的审批权限为： 数额表述的“以上”、“以下”均含本数。第五十五条本实施办法具体应用中的问题，由省土地行政主管部门负责解释。第五十六条本实施办法自公布之日起施行。...
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》、《土地登记规则》等有关法律法规，结合本市实际，特制订本办法。第二条本办法所称土地登记是指市、县（市）人民政府依法对国有土地使用权、集体土地所有权、 转让土地办理。第二十六条楼房土地分割登记中的问题处理。（一）房改房、商品房、经济适用住房等楼房用地，如果是出让的国有土地分割登记时仍登记为出让国有土地 ...
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管理的各项制度滞后，以及行政管理上的偏差，在房地产业发展中也出现了一些问题。特别是1992年及1993年上半年，我国部分地区出现的房地产持续高温，炒买炒卖 仅对转让国有土地使用权的征收，对转让集体土地使用权的不征税。这是因为，根据《中华人民共和国土地管理法》的规定，国家为了公共利益，可以依照法律规定对 ...
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