进行归集或分摊。为了便于计算，市政府在京政发(1996)7号《北京市人民政府关于征收土地增值税有关政策问题的通知》中明确，财务费用中的利息支出，凡能够按转让 存量房的单位和个人，应在办理买卖契约后七日内持《土地增值税纳税申报表》、居住年限证明、房屋产权证明、房地产买卖契约及房地产价格评估报告到指定的 ...
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开发项目）竣工结算季度后１０日内，纳税人应对已出售部分按成本实际发生数清算土地增值税，进行纳税申报。该项目全部转让完毕时，纳税人应于季度后１０日内作 进行成本核算时最基本的成本核算项目或成本核算对象为单位计征土地增值税。预售商品房的，可按签订买卖契约的预售商品房的价款和该项目建筑面积单位预算成本计算出 ...
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和个人为契税纳税人，应按照《中华人民共和国契税暂行条例》的规定缴纳契税。各级土地、房地产交易(管理)部门应按照有关规定依法协助各级地税机关做好契税征收工作。 二、 到契税征收机关办理契税纳税申报：1、《土地使用权出让合同》。2、加盖房地产交易管理部门印章的《房地产买卖契约》、《过产单》及复印件。3、 ...
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开发合同(或立项)、转让合同和取得房地产转让收入的单位和个人，应按下列规定办理土地增值税纳税和登记、申报手续。 1．专门从事房地产开发以及主管或兼营房地产开发业务的 后7日内办理纳税申报手续。 2．转让存量房地产的单位和个人，应在办理买卖契约后7日内办理纳免税手续。 五、对符合《暂行条例》和《实施细则 ...
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地址证明（产权证、租赁协议）原件及其复印件；如为自有房产，请提供产权证或买卖契约等合法的产权证明原件及其复印件；如为租赁的场所，请提供租赁协议 复印件7.改组改制企业还须提供有关改组改制的批文原件及其复印件8.房屋产权证、土地使用证、机动车行驶证等证件的复印件9.涉及到变更主管税务机关的，除提供以上 ...
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办理税务登记的纳税人转让坐落在市内四区的二手房，其营业税及附加、土地增值税、印花税由税务登记地的地方税务局负责征收管理。 在旅顺口区、金州区、开发区 ，主管税务机关应当以房地产评估价格确定营业税及附加、土地增值税的计税价格。 主管税务机关应当以《房地产买卖契约》所载金额作为计税依据征收印花税。 房地产 ...
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、经营地址证明(产权证、租赁协议)原件及其复印件；如为自有房产，提供产权证或买卖契约等合法的产权证明原件及其复印件；如为租赁的场所，提供租赁协议原件 (财综(2006)7号)规定：除国家限制的行业(包括建筑业、娱乐业、销售不动产、转让土地使用权、广告业、房屋中介、桑拿、按摩、网吧、氧吧等)，凡下岗失业 ...
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云南省财政厅：你厅(93)云财农税字第32号文收悉。经研究，答复如下：根据《契税暂行条例》和国有土地管理有关规定，房屋买卖可以连带土地使用权转移。因此，房屋买卖应按实际买价总额计算，由买方缴纳契税。至于有的买卖双方订立契约中列出所谓“地价”，是为了向转让(卖)方收取土地出让金，与契税没有矛盾。...
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（1）条第二条本办法适用范围为湖南省房地产开发项目的立项、施工建设、土地使用权转让、房地产销售、房屋装饰装修、房地产出租等环节产生的由地税机关征收 符合普通住宅免税条件的，主管征收机关应责成纳税人提供交易双方居民身份证、房地产买卖契约或房屋销售合同、房产证原件及复印件、购房发票原件等资料，同时完整填写 ...
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、房屋权属交易价格差额的一方为契税纳税人。(2)本表按土地使用权或房屋产权项目填写，即一宗土地或一房屋产权交易填写一张表。(3)纳税人属于按《 )签订时间：根据已购公有住房上市交易双方签订的房屋买卖合同(契约)的具体时间填写。(22)建筑面积：根据纳税人出售的已购公有住房房屋所有权证注明的实际建筑面积 ...
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