使用权的转让。但转让前必须依法经过批准，签订土地使用权出让合同，补交土地使用权出让金；（四）以出让方式取得土地使用权，申请改变用地性质、功能或规划条件用于经营性 人。第二十九条挂牌或网上竞价时间不得少于15日。挂牌或网上竞价期间市土地交易机构可根据竞价情况调整增价幅度。第三十条挂牌或网上竞价期限届满， ...
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及时上缴财政实行预算管理；甚至一些地方的财政部门违反规定，擅自要求代征部门将土地有偿使用收入作预算外收入管理，部分款作为财政专户储存，代收部门也就认为 违纪金额７３２．６９万元，其中截留、挪用国有土地使用权有偿使用收入４５８．１万元。某市区土管局从代征收的出让金中挪用３７．８４万元，用于购买小汽车、 ...
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法规和本规定，不得损害社会公共利益。 第五条 企业、代表机构或者个人需要使用土地，应当向天津港保税区管理委员会（以下简称保税区管委会）提出用地申请，经批准后， 并享有优先受让的权利，但必须在使用期满前六个月向保税区管委会提出申请，重新签订出让合同，支付土地使用权出让金并办理有关手续。 第三十八条 土地 ...
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管理部门责令其停止侵犯，赔偿损失；当事人对处理决定不服的，可依据《中华人民共和国土地管理法》第五十三条规定向人民法院起诉。被侵权人也可直接向人民法院起诉。关联法规：全国人大法律（1）条第四十条受让人未按出让合同规定期限支付全部土地使用权出让金的，出让人有权解除合同，并可要求违约赔偿。第四十一条出让人 ...
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》的通知当涂县、各区人民政府，市政府各部门、直属机构，有关单位：《马鞍山市闲置土地处置实施办法》已经2005年8月22日市政府第16次常务会议审议通过， 超过出让合同约定的动工开发日期满一年未动工开发的，对工业用地征收相当于土地使用权出让金15%的土地闲置费；对房地产开发经营性用地和其他用地征收相当于 ...
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地价:由县以上人民政府公示的土地基准地价。(二)以竞价方式出让的,其契税计税价格,一般应确定为竞价的成交价格,土地出让金、市政建设配套费以及各种补偿费用应包括在内。二、先以划拨方式取得土地使用权,后经批准改为出让方式取得该土地使用权的,应依法缴纳契税,其计税依据 ...
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税收处理问题作如下规定：一、企业通过政府出让土地使用权并与受让方签订动拆迁补偿合同取得的补偿收入，属于土地出让金的部分，主要用于“七通一平”及补偿企业 的收入还应征收房产税。 六、关于企业所得税的征收问题。对企业从出让土地使用权取得的补偿收入，列入市政“三废”迁建、国家和市重点工程动迁计划的企业转让 ...
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、直辖市、计划单列市财政厅(局)、地方税务局，新疆生产建设兵团财务局：为了进一步明确与国有土地使用权出让相关的契税政策，推动公有住房上市的进程，现将有关契税政策通知如下 使用权，后经批准改为出让方式取得该土地使用权的，应依法缴纳契税，其计税依据为应补缴的土地出让金和其他出让费用。三、已购公有住房经补缴 ...
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契税的批复》(国税函[2005]436号)转发给你们，请遵照执行。 上海市财政局、上海市地方税务局二OO五年六月十四日 附：国家税务总局关于免征土地出让金出让国有土地使用权征收契税的批复国税函[2005]436号北京市地方税务局：你局《关于对政府以零地价方式出让国有土地使用权征收契税问题的请示》(京 ...
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按本通知的规定执行。二○○五年六月八日附：国家税务总局关于免征土地出让金出让国有土地使用权征收契税的批复国税函(2005)436号北京市地方税务局：你局《关于 契税暂行条例》及其细则的有关规定，对承受国有土地使用权所应支付的土地出让金，要计征契税。不得因减免土地出让金，而减免契税。二○○五年五月十一日 ...
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