使用集体土地的单位及其法定代表人或个人申请登记。(四)以土地使用权作为投资或者联营条件与外商举办合资、合作企业的,应由合资、合作企业或者中方合作者申请登记。( 纠纷或争议,尚未处理或正在处理中的;(三)人民法院依法查封地上建筑物、其他附着物而限制土地权利变更、转移的;(四)在企业改制中,未按规定程序和 ...
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的青苗,能计算产值的,按产值补偿,不能计算产值的给予合理补偿;被征用土地上的建筑物、构筑物等地上附着物的补偿标准参照市场价格予以合理补偿。在征用土地方案 非法占用土地每平方米5元以上30元以下。第四十八条不依照本实施办法规定办理土地登记、土地变更登记和他项权利登记的,责令限期办理,并可处以土地登记费1 ...
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总则第一条 为了进一步明确城镇土地使用税征纳双方的权利义务,加强城镇土地使用税的征收管理,逐步实现城镇土地使用税征收管理工作的科学化、规范化、制度化,根据《中华人民 的面积计算征收。第十六条 双方或多方共用同一建筑,各自占用土地面积难以划分的,应按所使用的建筑物的建筑面积比例分摊,计算公式为:应税土地 ...
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出让合同和登记文件中所载明的权利、义务随之转移。地上建筑物。其他附着物所有权亦随之转让。第二十条土地使用权转让应当由转让人与受让人签订转让合同,并须经 责令其停止侵犯,赔偿损失;当事人对处理决定不服的,可依据《中华人民共和国土地管理法》第五十三条规定向人民法院起诉。被侵权人也可直接向人民法院起诉。关联 ...
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合同按照平等、自愿、有偿的原则,由保税区土地管理部门(以下简称出让方)与土地使用者签订。 第九条 土地使用权出让采取协议、招标或者拍卖的方式。 第 使用权出让合同和登记文件中所载明的权利、义务随之转移,地上建筑物、其他附着物所有权亦随之转让。 土地使用者转让地上建筑物、其他附着物所有权时,其使用范围内 ...
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向市土地交易机构提出交易申请;(二)初审:市土地交易机构初步审查土地权属及地上建筑物、附着物产权权利状况,对是否符合转让条件,提出初审意见;(三)核准:市 交易机构以招标、拍卖、挂牌或网上竞价方式确定中标人、竞得人后,市土地交易机构应与中标人、竞得人签订成交确认书,成交确认书应当包括出让人、转让人和 ...
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,以及将不动产无偿赠与他人,视同销售不动产征收营业税;利用自有施工力量,自建建筑物后销售的,其自建行为视同提供建筑业劳务。第七条房地产开发企业转让已 当天。一、一次性全额收款方式销售开发产品、转让土地使用权的,为收讫销售和转让收入价款或取得索取收入价款凭据(权利)的当天。二、以分期收款方式销售开发产品 ...
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的房屋抵押的,该房屋占用范围内的国有土地使用权同时抵押。?以乡(镇)、村企业的厂房等建筑物抵押的,其占用范围内的土地使用权同时抵押。第十七条 下列财产 拍卖、变卖质物,抵缴税款、滞纳金。?第三十条纳税担保人以其动产或财产权利为纳税人提供纳税质押担保的,按照纳税人提供质押担保的规定执行;纳税担保书和纳税 ...
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房屋抵押的,该房屋占用范围内的国有土地使用权同时抵押。?以乡(镇)、村企业的厂房等建筑物抵押的,其占用范围内的土地使用权同时抵押。第十七条 下列财产 拍卖、变卖质物,抵缴税款、滞纳金。?第三十条 纳税担保人以其动产或财产权利为纳税人提供纳税质押担保的,按照纳税人提供质押担保的规定执行;纳税担保书和纳税 ...
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载明当事人的姓名或者名称、住所,房地产的基本情况、成交价格,当事人的权利、义务及违约责任,土地使用权取得的方式、使用性质和剩余使用年限等内容。房地产转让人在转让 规定的不得转让的房地产;(二)作为文物保护的建筑和有重要纪念意义的其他建筑物;(三)学校、幼儿园、医院等以公益为目的的事业单位、社会团体用于 ...
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