城镇土地使用税宣传提纲一、什么是城镇土地使用税(以下简称土地使用税)？ 土地使用税是国家对拥有土地使用权的单位和个人征收的一种税。土地使用税以城市、县城、建制镇和 ，很大程度上依赖于国家在这块土地的周围所进行的投资开发和基础设施建设。土地的无偿使用制度，使土地产生的经济效益都归为土地使用者所有，国家对 ...
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和面积、用途；（三）拆迁补偿金额、支付方式和期限；（四）安置地点、安置方式、面积，搬迁过渡方式和过渡期限；（五）被拆迁人或房屋承租人的搬迁期限 给予的补偿自行回建安置。第三十条拆迁住宅用房，应当以集体建设用地使用证或房屋权属来源证明文件记载的事项作为安置计户依据，拆迁人符合自治区、市宅基地管理规定的分 ...
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第五十条房地产开发企业应依法设置账簿，准确进行收入、成本、费用的核算，按照规定的申报期限、申报内容，向主管地方税务机关办理纳税申报，报送纳税申报表、 《土地转让合同》、土地平面图和《取得土地使用权登记表》(附表3)。房地产开发企业在每一个开发项目取得开工许可10日内，报送《建设用地规划许可证》、《建筑 ...
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办法适用范围为湖南省房地产开发项目的立项、施工建设、土地使用权转让、房地产销售、房屋装饰装修、房地产出租等环节产生的由地税机关征收管理的相关税费。包括：营业税、 结算。主管税务机关应按季将纳税人办理产权登记手续和开具税务发票环节已缴纳地方税收进行比对复查。对纳税人超过法定纳税期限未缴或少缴应纳税款的， ...
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开发部门及国有土地使用单位１４５家，其中：土地管理部门５１家、房地产开发部门３１家，其他用地单位６３家。通过这次审计与调查，我们认为：我省国有土地 土地价格体系扭曲，导致国有土地有偿使用收益的流失。随着经济的发展和对外开放的进一步扩大，土地市场逐渐形成，国有土地使用权的有偿出让、转让逐渐增多，但目前 ...
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出让金收入，新增建设用地土地有偿使用费收入，探矿权和采矿权使用费及价款收入，场地和矿区使用费收入，出租车经营权、公共交通线路经营权、汽车号牌使用权等有偿出让取得的收入， 执收单位征收政府非税收入时，仅开具“缴款通知书”，由缴款人在规定的缴款期限内直接到银行代收网点将资金缴入国库或财政专户。 第二十九条 ...
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：土地出让金收入；新增建设用地土地有偿使用费；探矿权和采矿权使用费及价款收入；出租汽车经营权、公共交通线路经营权、汽车号牌使用权等有偿出让取得的收人；政府举办 ，征收政府非税收入，不得擅自扩大征收范围和提高征收标准。定期向社会公布政府非税收入项目、依据、茫围、对象和期限，接受社会监督。第二十条加大稽查 ...
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主要是两方面原因，一是自然增值，由于土地资源是有限的，随着社会经济的发展，生产和生活建设用地扩大，土地资源相对发生紧缺或改善了投资环境，导致土地价格 土地增值税。这样界定有三层含意：一是土地增值税仅对转让国有土地使用权的征收，对转让集体土地使用权的不征税。这是因为，根据《中华人民共和国土地管理法》的 ...
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饮食业、旅游业、仓储业、租赁业、广告业及其他服务业；（８）转让无形资产：转让土地使用权、专利权、非专利技术、商标权、著作权、商誉；（９）销售不动产：销售建筑物及其 占职工总数３５％以上或残疾人自身从事生产经营用地；１０、经批准开山填海整治的土地和改造的废弃土地，从使用的月份起免征５至１０年；１１、企业 ...
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