定居的；（五）偿还购房贷款本息的；（六）房租超过家庭工资收入的规定比例的。职工死亡或者被宣告死亡的，其继承人、受遗赠人可以申请提取职工住房公积金 和保证人资信证明；（六）其他证明文件和材料。第十条借款人申请住房公积金贷款购买、建造、翻建、大修的房屋，应当是本市行政区域内国有土地上属于借款人所有的居住 ...
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经营活动的绿地、花园、停车场、商业网点、教育设施及会所等，其相应支出不能计入开发产品建造成本。(六)开发间接费用是指企业所属直接组织、管理开发项目发生的费用， 车船使用税的规定办理。第四十条房产税一、房地产企业在城市、县城、建制镇和工矿区范围内的房产应计算缴纳房产税或城市房地产税。二、对自用的房屋，按 ...
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注明的时间为准。 三、关于自建房建造费用的确认。个人转让自建房屋时，不能完整、准确提供建造费用凭证的，其建造费用按当地经济适用房价格和纳税人 问题的通知》(国税发[2005]156号)及其他关于房地产税收管理的规定，对房产转让个人所得税与营业税等税种实行一体化管理，同征同管。对未缴纳个人所得税或未办理 ...
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房产税，其减除幅度，可否按照房屋的新旧程度分别确定？对有些房屋的减除幅度，可否超过这个规定？根据房产税暂行条例规定，具体减除幅度以及是否区别房屋新 、休息棚和办公室、食堂、茶炉房、汽车房等临时性房屋，不论是施工企业自行建造还是由基建单位出资建造交施工企业使用的，在施工期间，一律免征房产税。但是，如果在 ...
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方式处理：(1)搬迁企业根据搬迁规划，用企业搬迁收入购置或建造与搬迁前相同或类似性质、用途的固定资产和土地(以下简称重置固定资产)，以及进行技术改造或安置职工 （四）支持个人买卖房屋12． 土地使用权交换、房屋交换，按所交换的土地使用权、房屋的价格的差额计征契税。13．城镇职工按规定第一次购买公有住房 ...
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1日至本细则发布之日期间的土地增值税参照本细则的规定计算征收。”对该问题可区别不同对象处理，房地产开发企业出售自行建造的商品房都在1994年1月1 十条的规定，纳税人应按照下列程序办理纳税手续：(一)纳税人应在转让房地产合同签订后的七日内，到房地产所在地主管税务机关办理纳税申报，并向税务机关提交房屋及 ...
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的房屋原值凭证，不能正确计算房屋原值和应纳税额的，税务机关可根据《中华人民共和国税收征收管理法》第三十五条的规定，对其实行核定征税，即按纳税人 。具体比例由省级地方税务局或者省级地方税务局授权的地市级地方税务局根据纳税人出售住房的所处区域、地理位置、建造时间、房屋类型、住房平均价格水平等因素，在住房 ...
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代扣营业税后；应依照现行有关纳税地点的规定，向其所属主管税务机关申报纳税。 四、一方投资于另一方提供土地使用权的土地上建造建筑物，并依协议或合同规定的 的土地，按“转让无形资产”征税，其营业额按实施细则第十五条的规定核定。因此，对合营企业的房屋，在分配给甲方后，如果各自销售，则再按“销售不动产”征税。 ...
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时间。2.个人自用房屋的终止时间：以转让房屋时向房管部门申请交易所填报的《广州市房地产买卖、登记申请表》上注明的受理日期为准。（二）根据现行政策规定，个人转让 出具的《房地产价格审核书》；（五）购房合同或自建房建造合同、构成房产原值的相关合法、有效凭证（包括原购房发票或自建房建安发票、合法付款票据、 ...
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3．采取以土地使用权或其他财产置换房屋的，以房产使用权交付对方为销售收入的实现。4．采取银行提供按揭贷款方式销售的，其首付款应于实际收到日确认 的通知》(国税发(1999)242号)的规定执行。(八)凡按合同规定投资各方分配房产的，企业应首先归集房产建造过程中所发生的费用(包括中方以土地使用权作为投资 ...
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