月28日起施行。 市长黄奇帆二○一一年一月二十七日 重庆市关于开展对部分个人住房征收房产税改革试点的暂行办法为调节收入分配，引导个人合理住房消费，根据国务院第136次 机关指定纳税人。四、计税依据应税住房的计税价值为房产交易价。条件成熟时，以房产评估值作为计税依据。独栋商品住宅和高档住房一经纳入应税 ...
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，根据国务院第136次常务会议有关精神，重庆市人民政府决定在部分区域开展对部分个人住房征收房产税改革试点。现结合我市实际情况，制定本暂行办法。一、试点区域试点区域为 税务机关指定纳税人。四、计税依据应税住房的计税价值为房产交易价。条件成熟时，以房产评估值作为计税依据。独栋商品住宅和高档住房一经纳入应税 ...
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全额及差额预算管理的事业单位的机动车、非机动车、个人的机动车。 二、具体方法本次房产税、城镇土地使用税、车船使用税税源清查工作采取由清查范围内单位、个人自行登记 国家有关政策规定对房屋价值进行重新评估并按会计制度规定记入固定资产科目的，在计征房产税时应按调整后的房产价值(房产评估值)扣除30％后的余值 ...
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经营形式，即由市国资委委托市国资办和市房地局将国有房产联合授权给试点企业集团。通过房产评估，将房产的价值注入试点企业集团的总资产。实行试点的工商企业集团大多数是租用原房管部门的公有房屋，由主管部门按租金收入缴纳房产税。按照《实施意见》各工商企业集团实行房地产授权经营试点后，房地产管理部门不再 ...
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应按规定征收土地增值税。对企事业单位出售存量房产的土地增值额计算公式为：土地增值额= 出售房地产取得的收入-取得土地使用权时所支付的价款(如属行政划拨的无偿用地应为“零数”)-房产评估重置价 成新率-销售税金有关企事业单位出售存量房产在计算土地增值税时的房地产价格评估，按照财政部、国家税务总局、国家 ...
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纳税人。 第五章计税依据第六条应税住房的计税价值为房产交易价，待条件成熟时按房产评估值征税。凡纳入征收对象的应税住房用于出租的，按《暂行 （含）以上的普通住房，税率为0.5%。 第七章应纳税额的计算第九条个人住房房产税应纳税额的计算，公式：应纳税额=应税建筑面积×建筑面积交易单价×税率应税建筑面积是指 ...
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凡房屋租赁合同未分别注明房屋和设备等租金的，应按租金的实际收入总额计征房产税。 五、关于城镇出租房屋发票使用的规定。根据大连市大地税票(1996)8号文 可比照财税字(1996)69号文件对国有企业固定资料进行评估后征收房产税的规定执行。即：对固定资产重新评估后新增价值已增提折旧的集体企业，应按照重估 ...
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各区县财政局、税务局：为进一步规范本市房地产交易市场的税收征收管理，促进各类房产交易税收政策落到实处，维护纳税人的合法权益，方便纳税人办税，现就房地产交易市场的 同类房产的市场价格核定其计税价格；2、通过具有资质的房产评估中介机构实施专业评估，确定其计税价格。申请人对征收机关核定的计税价格有异议的，可 ...
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房地产资源，根据国务院第136次常务会议有关精神，市政府决定开展对部分个人住房征收房产税试点。现结合本市实际，制定本暂行办法。一、试点范围试点范围为本市 建立全市统一的房地产信息管理平台，实现个人住房信息数据库信息共享。十、评估机制房产税税基评估工作在市政府统一领导下，由市地税、财政、住房保障房屋管理 ...
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、各部门要高度重视，细致工作，密切配合，确保本市对部分个人住房征收房产税的试点顺利进行。 上海市人民政府二○一一年一月二十七日 上海市开展对部分个人住房征收 全市统一的房地产信息管理平台，实现个人住房信息数据库信息共享。十、评估机制房产税税基评估工作在市政府统一领导下，由市地税、财政、住房保障房屋管理 ...
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