金额，以购销合同税目的万分之三税率交纳印花税。以后再按正式的售房合同大于预售合同的差额补交印花税。4、个人向非房地产开发企业购买存量房产，买卖双方 税 0.07% 1.4%教育费附加 0.03% 0.6% 七、缴款书的使用个人出售自有房产收入按综合征收率交纳的税款一律使用税收通用缴款书，税种栏填写为： ...
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的金额，以购销合同税目的万分之三税率交纳印花税，以后再按正式的售房合同大于预售合同的差额补缴印花税。4．个人向非房地产开发企业购买存量房产，买卖双方按 买价全额征收契税。3．纳税人在办理完税手续时，必须提供下列材料：(1)购房合同、发票；(2)加盖财税机关退还保证金确认章后的《上海市出售原公有住房纳税 ...
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]17号文第七条的规定办理。即：“企事业单位和个人向房产经营公司购买商品住宅，签订的合同应按购销合同计算贴花，其中由单位补贴个人购买的商品住宅，房产经营公司 以及超置购买房屋面积部分的贴花问题 对拆迁安置协议书中采取拆一还一补偿方式的房产部分是属于原旧房拆除后的全部补偿部分的暂不贴花，但对补偿后的超置 ...
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规范征管基础资料，确保税收收入较大幅度增长。经研究，决定在全市范围内开展房产税(城市房地产税)、土地使用税、印花税、车船使用(牌照)税四税专项检查工作(以下 性质的凭证。主要是：购销合同、建筑安装工程承包合同、财产租赁合同、货物运输合同、仓储保管合同、借款合同、财产保险合同等。(四)、车船使用(牌照) ...
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在国家税务总局未下文明确前，暂按以下规定执行。 一、对民间房屋出典如何征收房产税问题对未经国家有权部门批准设立的典当机构办理典当手续而自行出典房屋的， 值计征房产税，否则按租金计征房产税。 四、关于供电合同印花税问题对发电厂(站)与电力公司签订的售电合同，应按购销合同征收印花税。对电力公司与用户签订的 ...
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最近，有的房产经营公司和购房户反映，按市房管部门规定，商品房预售时，应由出售方与购买方签订《商品房预售合同》，待竣工交付使用时，再正式签订《商品房出售 份合同除实测房屋建筑面积有变化外，其余条款均相似。因此，预售合同按购销合同计算贴花后，再对出售合同全额贴花税负过重。现经研究，作如下规定：鉴于《商品房 ...
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应按市局沪税地[1989]17号文第七条“企事业单位和个人向房产经营公司购买商品住宅签订的合同应按购销合同计算贴花，其中由单位补贴个人购买的商品住宅，房产经营 ”的规定贴花，其他用途的购房，亦照上述规定办理。 二、书立《参建联建房屋合同》的两方或两方以上的当事人，明确参建项目或参建面积、参建基价、参建 ...
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各区、县地方税务局、各分局，市局各处室：.现将《国家税务总局关于涉外税务稽查工作贯彻＜税务稽查工作规程＞几个具体问题的通知》(国税函[1996]468号)(以下简称“通知”)，转发给你们，并结合我市地方涉外税收管理工作的实际情况，补充规定如下，请一并贯彻执行。一、关于涉外税务稽查适用的程序问题1、 ...
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，确定房产所有人、承典人、代管人、使用人 ；3、了解企业房产使用情况，确定是自用还是出租；4、了解掌握税务机关核发的有关纳税通知及与企业有关往来文件 对票款审计难以查明的问题，派员直接探入企业进行专题调查，审核帐册、凭证、购销合同等有关资料，进行现场查验取证。1、现场审计工作计划由业务主管人员拟定，报 ...
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主管地方税务机关缴纳营业税、企业所得税、土地增值税、城市维护建设税、土地使用税、房产税(城市房地产税)、车船使用税(车船牌照使用税)、印花税、个人所得税、教育费附加等地方 列凭证的，均应缴纳印花税。二、征税范围、税率和计税依据1、购销合同。按购销金额的万分之三计算缴纳。房地产开发企业与个人订立的购房 ...
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