年１２月３１日联合下发了京税三字〔１９９３〕８６２《关于开征土地增值税后办理房地产权属变更手续有关问题的通知》，对土地增值税实施细则发布贯彻前，办理房地产权属 在买卖过户之日起，一个月内，到当地主管税务机关办理税务手续。３．房地产管理机关对凡未取得税务机关审核盖章后的纳税申报表或免税证明的纳税人，一律 ...
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规定的纳税人，其房屋所有权发生变更转移时，均要照章缴纳契税。我市契税采取财政部门直接征收和房地产管理部门代征两种方式。城镇房屋发生交易时，契税由房地产 分别报市财政局，房地局备案。 二、契税收据由市财政局统一印制(见票样)，房地产管理部门1993年底以前仍使用现行票据征税，区县财政部门从文到之日起启用 ...
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书面合同签订前30日通知共有权人或者承租人。对涉及共有关系或者承租关系的房地产转让，转让人在申办转让登记备案手续时，应当出具其他共有权人或者承租人同意 。房产行政主管部门应当在10个工作日内提出书面审查意见。第五十三条房地产中介服务机构应当自领取营业执照之日起30日内持营业执照副本到建设行政主管部门 ...
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缴纳营业税、企业所得税、土地增值税、城市维护建设税、土地使用税、房产税(城市房地产税)、车船使用税(车船牌照使用税)、印花税、个人所得税、教育费附加等地方税收(费)。 扣缴义务发生之日起30日内，申报办理扣缴税款登记。第四十六条房地产开发企业跨县(市、区)从事开发经营，应当在外出经营以前，向机构所在地 ...
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等级,承担相应的房地产开发项目(以下简称开发项目)。第九条房地产开发企业应当自领取营业执照之日起三十日内,持下列材料到开发主管部门申请办理房地产开发企业暂定资质:(一)营业执照;(二)企业章程;(三)验资证明;(四)十名以上专业技术人员的职称证明和劳动合同备案花名册;(五)法律、法规规定的其他材料。 ...
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纳税人为宗旨，通过部门配合、环节控制，实现房地产业诸税种间的有机衔接以及房地产交易各环节相关地方税收“一窗式”或“一站式”征收和专业化、信息化、规范化管理。第 五章房屋装饰装修税收管理第二十六条主管征收机关应对新开发的商品房和房地产二级市场二手房及其它房产交易信息进行归类管理，并与房产部门、街道办事处 ...
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申报时会同纸质材料一并报送主管税务机关。(三)各主管税务机关应将汇总的《房地产销售统一发票》信息，在次月底前传送至本市购房者个人所得税税基抵扣结算处， 上海市地方税务局二○○二年九月二十三日 《上海市房地产业销售统一发票》填开说明1、《房地产销售发票》中“证件号”栏应填：企业的代码或税务登记号；个人的 ...
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之前，则应以营业执照签发日确定为实际开始生产、经营之日。专业从事房地产开发经营的外商投资企业，不属于外企所得税法第七条和第八条规定 经营企业所得税管理问题的通知》(国税发[2001]142号)和《国家税务总局关于从事房地产业务的外商投资企业若干税务处理问题的通知》(国税发[1999]242号)、《关于 ...
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孤儿院、教养院、救火会等非营利性质之社会救济事业。十一、国营铁路免征房地产税，应遵照中央财政部(52)财税联(铁道部财产(52))字第5／2号联合通知 建筑专家、营造厂、或开明业主参加，受当地人民政府领导负责进行评价工作。房地产评价委员会可分区设立评价分会(其组织与评价总会相同)，实行初评，然后由总会 ...
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规划审批、土地使用权出让、贷款规模。第十三条商品房屋建设（包括利用外资经营房地产项目）必须纳入商品房屋建设计划。商品房屋建设计划分为预备项目和正式项目计划 开发企业须持经批准的正式项目计划向市计划部门、建设行政主管部门、房地产管理部门分别办理《固定资产投资许可证》、《施工许可证》、商品房交易及产权登记 ...
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