建设用地范围内的配套基础设施和公用设施,除应当由政府配套建设的以外,由房地产开发企业按照批准的设计方案建设,并按照规定办理相关设施产权移交手续。未办理 应当依法承担赔偿责任。第三十五条房地产开发企业委托中介机构代理销售商品房的,应当订立代理销售合同。中介机构代理销售商品房时,应当向商品房买受人出示有关 ...
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建设工程粗装修合格证书》或《北京建筑工程质量合格证书》(复印件)；(2)房屋销售合同(复印件)；(3)已缴预征企业所得税的完税证明(复印件)；(4)中国注册会计师确认 结果准确计算企业已售房屋的应纳税所得额，并向企业发出《外商投资房地产企业竣工结算结果通知书》(样式附后)。其中，要对应纳税所得额与已预 ...
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受托方已销开发产品清单之日确认收入的实现。属于由受托方与购买方直接签订销售合同的，则应按基价加上按规定取得的分成额于收到受托方已销开发产品 ，又无正当理由的。 十、关于适用减免税政策问题?根据房地产开发业务的特点，房地产开发企业和以销售(包括代理销售)开发产品为主的企业不得享受新办企业的税收优惠。 十 ...
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收到受托方已销开发产品清单之日确认收入的实现。属于由受托方与购买方直接签订销售合同的，则应按基价加上按规定取得的分成额于收到受托方已销开发产品清单 低，又无正当理由的。十、关于适用减免税政策问题根据房地产开发业务的特点，房地产开发企业和以销售（包括代理销售）开发产品为主的企业不得享受新办企业的税收优惠 ...
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；工程竣工验收证明(或备案证明)；商品房预(销)售许可证；商品房销售合同；报送税务机关的房地产开发项目完工的相关资料；财务会计报表及主管税务机关要求的其他 真实性和完整性是贵公司的责任，我们的责任是对贵公司××年度完工产品实际销售收入毛利额与预售收入毛利额的差异调整所有重大事项的合法性、合规性和准确性 ...
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巨型轮船或其它高价值商品的销售。如果代理人为这类企业在一国境内寻找买商、参与销售谈判等，即使该人仅代表企业签订了一单销售合同，也应认为该代理人满足“ ，有一些所得的取得尽管与不动产有关，但不属于此款“不动产所得”的范围。比如，来源于房地产抵押的利息收入属于本协定第十一条利息范围。四、第四款指出，第一款 ...
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等。第十一条 纳税人应准确、据实填写各类清算申报表和相关表格；纳税人委托中介机构代理进行清算鉴证的，在《鉴证报告》中应详细列举清算项目的收入、扣除项目 、解决拆迁户住房和安置被拆迁者工作的安置及补偿费用等支出。（三）纳税人在销售房地产过程中缴纳的营业税、城市维护建设税和教育费附加。第十八条 对开发土地 ...
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1.财政部驻广西壮族自治区财政监察专员办事处对广西梧州中恒集团股份有限公司2008年度会计信息质量进行了检查。检查发现该公司存在将以前年度房地产销售收入延迟至2008年度确认，多计2008年度主营业务收入14769万元、主营业务成本17126万元、主营业务税金及附加819万元，以个人名义开立4个 ...
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与销售管理机构签有电脑福利彩票投注站代理销售协议书，并直接接受福利彩票销售管理机构的监督、管理的电脑福利彩票投注点”。因此，电脑福利彩票投注点取得 收入减去不动产或土地使用权的购置或受让原价后的余额为营业额的规定，适用于房地产三级市场产权或土地使用权的转让。对不动产或土地使用权抵债时的作价，应依据下列 ...
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追偿款收入，不征收营业税。（二）对包括“合法彩票销售管理机构和与之签有电脑彩票投注站代理销售协议书，并直接接受其监督、管理的电脑彩票投注点”在内 归入其财政专户的土地出让款以及直接财政拨款收入，暂不征收营业税。（六）除房地产销售业务外，对符合财政或税务部门颁布适用财务会计制度规定的预收款，不征收营业税 ...
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