建设用地范围内的配套基础设施和公用设施,除应当由政府配套建设的以外,由房地产开发企业按照批准的设计方案建设,并按照规定办理相关设施产权移交手续。未办理 应当依法承担赔偿责任。第三十五条房地产开发企业委托中介机构代理销售商品房的,应当订立代理销售合同。中介机构代理销售商品房时,应当向商品房买受人出示有关 ...
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确认收入的实现,余款在银行按揭贷款办理转账之日确认收入的实现。4.采取委托方式销售开发产品的,应按以下原则确认收入的实现:(1)采取支付手续费 内税前扣除。12.土地闲置费。开发企业以出让方式取得土地使用权进行房地产开发的,必须按照土地使用权出让合同约定的土地用途、动工开发期限开发土地。因超过出让合同 ...
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收入的实现,余款在银行按揭贷款办理转账之日确认收入的实现。?4.采取委托方式销售开发产品的,应按以下原则确认收入的实现:?(1)采取支付手续费方式 税前扣除。?12.土地闲置费。开发企业以出让方式取得土地使用权进行房地产开发的,必须按照土地使用权出让合同约定的土地用途、动工开发期限开发土地。因超过出让 ...
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的境外劳务费用(包括广告费、代理费、手续费、销售费等)应参考企业与境外代理签订的合法劳务合同规定的数额,并且在上述费用实际由该企业直接支付时方可在规定 外商投资企业有关税务处理问题,通知如下:一、从事房地产业务的外商投资企业与境外企业签订房地产代销、包销合同或协议,委托境外企业在境外销售其位于我国境内 ...
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资料等。第十一条 纳税人应准确、据实填写各类清算申报表和相关表格;纳税人委托中介机构代理进行清算鉴证的,在《鉴证报告》中应详细列举清算项目的收入 进行归档。第六章 对中介机构的管理第二十九条 房地产开发企业土地增值税清算专项鉴证业务,可由纳税人委托具有主管部门批准资质的中介机构进行。第三十条 中介机构 ...
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所称其他财产包括被执行人的房地产、现金、有价证券等不动产和动产。第三十六条 关于拍卖、变卖的具体工作程序及要求,见《北京市地方税务局委托拍卖变卖管理办法(试行 4、受托方对特殊标的物可约定有关专家和部门进行鉴定。鉴定结论与本合同载明的拍卖标的状况不相符的,受托方向委托方送达《变更事宜通知书》及鉴定结论 ...
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分支机构征税方式、分支机构的预缴税情况。(五)委托中介机构代理纳税申报的,应出具双方签订的代理合同,并附送中介机构出具的包括纳税调整的项目、原因 25号)规定需要附送有关中介机构经济鉴定证明的资产损失税前扣除审核事项;2.房地产开发企业已完工开发产品实际销售收入毛利额与预售收入毛利额之间差异调整情况的 ...
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应附送具有法定资质的中介机构的经济鉴定证明;(6)委托中介机构代理纳税申报的,应出具双方签订的代理合同,并附送中介机构出具的包括纳税调整的项目、原因、依据 情况变化较大的;减免税期满后由盈转亏的;会计、审计、资产评估、税务、房地产估价、土地估价、工程造价、律师、价格鉴证以及其他经济鉴证类社会中介机构等 ...
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合同登记机构办理认定登记手续,并将认定后的合同及有关证明材料文件报主管税务机关备查。纳税人委托中介机构办理鉴证的,也应将中介机构出具的符合减免税 服务业务取得的收入,免征营业税。(十三)外商投资企业从事自主创新、高新技术城市房地产税的减免税优惠29.从事自主创新、高新技术的外商投资企业,按规定免征城市 ...
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新上生产项目且新上生产项目生产的货物并能单独核算的; (4)委托外贸企业代理出口的企业; (5)特定退税企业; (6)符合规定的其他企业。 2、 ;工程竣工验收证明(或备案证明);商品房预(销)售许可证;商品房销售合同;报送税务机关的房地产开发项目完工的相关资料;财务会计报表及主管税务机关要求的其他 ...
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