》。专用发票包括《资金往来专用发票》和《销售专用发票》。二、《北京市房地产开发企业专用发票》由北京市地方税务局统一印制，各用票单位不得自印。 三、在京 活动的企业，凭《营业执照》、《税务登记证》和《房地产开发企业资质证书》到主管税务机关办理购领发票手续，税务机关审核无误后，发给其《购领发票鉴定卡》和《 ...
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的发票，否则，付款单位有权拒绝付款，财务部门不得凭此记帐。二、《房地产专用发票》由北京市地方税务局统一印制，各区、县地方税务局负责发售。三、凡在本市 活动的企业，可凭《营业执照》、《税务登记证》和《房地产开发企业资质证书》到主管税务机关办理购领专用发票手续，税务机关审核后，发给其《购领发票类别鉴定卡》 ...
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销售收入是指销售商品房所取得的全部价款及有关的经济收益。收入的确认重点审核企业预售款和相关的经济收益是否全部结转为销售收入，同时应审核向购买方收取的房 第六章 对中介机构的管理第二十九条 房地产开发企业土地增值税清算专项鉴证业务，可由纳税人委托具有主管部门批准资质的中介机构进行。第三十条 中介机构应对 ...
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：一、关于土地增值税清算鉴证工作的要求房地产开发企业土地增值税清算鉴证业务，应由纳税人委托有主管部门批准资质的税务中介机构进行，且该税务中介机构必须 合同、银行贷款利息结算通知单、项目工程合同结算单、商品房购销合同统计表等与转让房地产的收入、成本和费用有关的证明资料；（三）主管税务机关要求报送的其他 ...
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征率的项目情况加以说明。第六条 专项审计工作的审计重点包括： (一)转让房地产收入总额：转让土地收入；转让地上建筑物及其附着物收入； (二)扣除项目金额：取得 征管情况，同意你局试行对房地产开发企业在项目竣工结算土地增值税税款时，采取由纳税人委托有资质的中介机构，对其开发成本、费用增值额等情况进行清算 ...
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，根据《中华人民共和国土地增值税暂行条例》及其《实施细则》，国家税务总局《关于房地产开发企业土地增值税清算管理有关问题的通知》（国税发〔2006〕187号）、《土地 事务所出具的所有各类涉税鉴证报告，并由市局向省级地税机关上报要求取消其职业资质。第四十一条主管地税机关对出具的《鉴证报告》未被采信的税务 ...
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，根据《中华人民共和国土地增值税暂行条例》及其《实施细则》，国家税务总局《关于房地产开发企业土地增值税清算管理有关问题的通知》（国税发〔2006〕187号）、《土地 事务所出具的所有各类涉税鉴证报告，并由市局向省级地税机关上报要求取消其职业资质。第四十一条主管地税机关对出具的《鉴证报告》未被采信的税务 ...
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计划安排规划审批、土地使用权出让、贷款规模。第十三条商品房屋建设（包括利用外资经营房地产项目）必须纳入商品房屋建设计划。商品房屋建设计划分为预备项目和正式项目计划。商品房 ）违反本办法第七条规定，逾期未备案的。（二）伪造、涂改《房地产开发企业资质等级证书》的。（三）不如实填写或不按规定时间交验《房地产 ...
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部门拟定应当由政府配套建设的基础设施和公用设施的建设计划,报本级人民政府批准。开发主管部门、市政公用部门应当按照批准的建设计划组织相关基础设施和公用设施建设 投资回报的承诺。第五章法律责任第三十七条房地产开发企业超越资质等级从事房地产开发经营的,由开发主管部门责令改正,并处以五万元以上十万元以下的罚款 ...
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所有权登记手续。第三十九条房地产开发企业为商品房预购人或者购买人办理房屋所有权登记手续时，应当向房产行政主管部门提供有专业资质的房产测绘机构出具的《 注册。房产行政主管部门应当在10个工作日内提出书面审查意见。第五十三条房地产中介服务机构应当自领取营业执照之日起30日内持营业执照副本到建设行政主管部门 ...
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