条第二条在我省境内从事房地产开发的企业(以下简称房地产开发企业)，应按规定向主管地方税务机关缴纳营业税、企业所得税、土地增值税、城市维护建设税、土地使用税 补偿费、前期工程费、建筑安装工程费、基础设施建设费、公共配套设施费以及开发间接费用、借款费用及其他费用等。(一)土地征用及拆迁补偿费包括土地征用费 ...
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企业的企业所得税，实行按月核算、按季预缴、年度汇算。房地产开发企业缴纳土地契税时，对配套费中的人防费、墙改基金和散装水泥基金3项费用合计49元/平方米 土地成本和土地净收益，市财政局按规定提取"三金"，并在一周内返还。除城市总体规划权、分区规划和控详规划审批权外，独立操作区具体项目规划审批权下放给各区 ...
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）土地征用费及拆迁补偿费。指为取得土地开发使用权（或开发权）而发生的各项费用，主要包括土地买价或出让金、大市政配套费、契税、耕地占用税、土地使用费、 的，应商税务机关同意。土地开发同时连结房地产开发的，属于一次性取得土地分期开发房地产的情况，其土地开发成本经商税务机关同意后可先按土地整体预算成本进行 ...
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开发项目手册。第十九条房地产开发企业应当在办理建筑工程施工许可证前,按照规定缴纳城市基础设施配套费。未经本级人民政府批准,城市基础设施配套费不得减缴、缓缴、免缴 规定,追究其责任。第六章附则第四十三条在城市规划区外的国有土地上从事房地产开发经营,实施房地产开发经营监督管理,参照本条例执行。第四十四条本 ...
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13│房地产开发企业│粤府办[1993]403号│按企业提取的管理费的5％收取。│││管理费│││├───┼────────┼────────────┼─────────────────────┤│14│城市房屋 ...
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、基础设施费、公共设施配套费、开发间接费用。这些成本允许按实际发生额扣除。(三)开发土地和新建房及配套设施的费用(以下简称房地产开发费用)是指销售费用、 指在转让房地产时缴纳的营业税、城市维护建设税、印花税。因转让房地产交纳的教育费附加，也可视同税金予以扣除。(六)加计扣除。对从事房地产开发的纳税人， ...
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土地界桩、座标测量费；（２）土地权属变更费（土地转让服务费）；（３）教育设施配套费；（４）土地办证费；（５）电网改造费（贴费）；（６）邮电通讯设施 ，凡住宅小区由房地产开发企业规划建设了商业网点的，不再收取商业网点建设费。（４）定额测编费降为按建安工作量的０．４９‰征收。（５）城市道路基本建设占用费降 ...
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优惠政策第七条经济适用住房建设用地按行政划拨方式供应。对经济适用住房项目免收城市基础设施配套费等各种行政事业性收费和政府性基金，减半征收项目建设中经营服务性收费。第八 或不按规定要求填写的，房地产开发经营企业有权拒交，并向政府价格主管部门举报。第五章销售与转让第二十六条具有本市常住城市户口或在市区内居 ...
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费、基础设施费、公共设施配套费、开发间接费用。这些成本允许按发生额扣除。 3、开发土地和新建房及配套设施的费用(以下简称房地产开发费用)。是指与房地产 房地产时交纳的营业税、城市维护建设税、印花税。因转让房地产交纳的教育费附加，也可视同税金予以扣除。 6、加计扣除。对从事房地产开发的纳税人，可按取得 ...
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住房困难户由下列渠道解困：(一)由各房地产开发单位按中共中央中发［1993］6号文件精神，在每年的建房总量中，提供20%的成本价住房，作为解困房，由市 解困住宅建设用地要实行计划划拨土地使用权的方式供应。建设用地和包括征用土地补偿费拆迁安置补助费，解困住宅建设所需城市配套费由政府在市政建设计划中安排。 ...
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