取得国有土地使用权证十日内,到开发主管部门领取开发项目手册。第十九条房地产开发企业应当在办理建筑工程施工许可证前,按照规定缴纳城市基础设施配套费。未经本级 万元以上五万元以下的罚款。第四十二条开发主管部门、房地产经营主管部门和其他行政管理部门及其工作人员违反本条例,违法作出行政许可决定,或者不履行法定 ...
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年度终了后4个月内汇算清缴，多退少补。第二十六条房地产开发企业应向其实际经营管理所在地主管税务机关申报缴纳企业所得税。第四章土地增值税第二十七条 按照规定设置、保管帐簿或者保管记帐凭证和有关资料，未按照规定将财务、会计制度或者财务、会计处理办法和会计核算软件报送税务机关备查的，税务机关责令限期改正， ...
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二条房地产开发项目实行市、区两级建设行政主管部门合理分工、条块结合的管理制度。开发企业应当在办理开发项目的《规划用地许可证》后的15日内，持规划批文到市 小区管理统筹金，并与区建设行政主管部门签订提供物业管理用房的合同书。第五章房地产经营第三十八条除享受国家优惠的政策性居民住宅实行政府限价外，开发企业 ...
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计入可售面积的各项成本、费用。凡建成后产权属于企业并由企业经营管理或委托其它企业管理的，其相关支出不可计入可售面积的成本费用。(3)准确核定企业 预提所得税。五、关于出租房屋取得收入的处理问题对于房地产开发企业以租赁方式取得房租收入的，应允许其按财务制度规定计提出租房屋的固定资产折旧及列支相关费用，并 ...
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权利人的合法权益，促进房地产业的健康发展，根据《中华人民共和国城市房地产管理法》、《城市房地产开发经营管理条例》等有关法律、法规，结合本市实际，制定本条例 交付销售的新建商品住宅时，应当按照《商品住宅实行质量保证书和住宅使用说明书制度的规定》提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。《住宅质量保证书 ...
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征收机关进行相应的项目登记。施工企业异地施工，应到企业所在地税务机关开具《外出经营税收管理证明》（以下简称《外管证》），企业所在地税务机关要严格《外管证 领新、回笼审计或按月刷卡报税制度。对房地产企业《预收购房款专用收款收据》（附件１０）要纳入地税机关监控管理。第二十一条主管征收机关应对房地产开发项目 ...
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了解重点税源户生产经营情况，掌握税源，发现问题，解决问题，及时制定有关措施，保证税收收入平稳、持续的增长。2．建立重点税源户档案管理制度。积累重点税源 年市局级监控的重点税源户名单已下发各区县分局，望各分局按重点税源户管理办法布置此项工作。为了便于市局掌握1999年重点税源户每月收入完成情况，1999 ...
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和中小学享受税收优惠的校办企业，必须是学校出资自办的、由学校负责经营管理、经营收入归学校所有的企业。(4)享受税收优惠政策的高等学校和中小学的范围 在20万元(含20万元)以下的减免审批。减免依据：1951年中央人民政府政务院《城市房地产税暂行条例》执行时限：长期报批期限：市局在4月30日前完成审批及 ...
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》，地方税务机关据此确定免征土地增值税的范围。房地产开发企业应当分别核算普通标准住宅和其他住宅的经营收入、经营成本。未分别核算的，按照其他住宅计算征收。 时，应将房产和地产分别进行评估。第十一条转让国有房地产的评估工作，必须由省以上国有资产管理部门认定的资产评估机构或是经昆明市人民政府授权专门从事国有 ...
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利润表中的“主营业务收入”行确定； ②施工企业按照损益表中“工程结算收入”行确定； ③房地产开发企业按照损益表中“房地产经营收入”行确定； ④邮电通讯企业按照损益表中“通信业务收入”行确定； ⑤旅游 ...
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