税务机关办理纳(免)税申报手续，并督促应税的纳税人到指定的房地产评估机构进行重置成本价格或交易价格的评估。第六条 代征单位根据税务机关确认后的评估价格 遇国家税收法律、法规、规章的废止或修订应及时通知代征单位并修改有关委托代征税款协议书，或终止委托代征行为。第十一条 各区、县局、分局可以根据本办法规定 ...
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送交市财政部门备案，由市事改办重新与审计及资产评估机构签订委托书。凡目前没有签订委托书的，一律停止与中介机构直接签订委托协议书，由市事改办统一委托。为 事项的账务调整应及时向财政部门通报。市事改办及财政部门对房地产单位的审计、资产评估及其他重大资产评估项目在审核或核准前将组织有关专家参与审核，必要时将 ...
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经营企业应自领取工商营业执照之日起30日内，持营业执照、有关章程、合同、协议书，银行帐户证明，居民身份证、护照或其他有效身份证明以及税务机关要求提供的 的房地产转让价格明显低于市场价格的，征收机关可参照房地产评估价格计征。第十一条纳税人转让房地产，属享受减免税优惠对象的，应向征收机关申报。经审核，符合 ...
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、中介方和承受方的名称、识别号码，土地所处位置、面积、成交价格、土地评估价值、土地使用权原登记或受让时间、登记价值或受让支付价款，包括转让过程 签订书面委托代征协议书，并按月结算委托代征税款。同时要加强对代征单位的业务指导，定期检查了解代征情况，及时研究解决代征工作中存在的问题。第七章房地产税收专业化 ...
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。?第九条 市地方税务机关和市发改委、建设、规划、国土资源、房地产、财政、审计、公安、工商、国税、统计、监察等行政主管部门，应当 ；(六)项目经理(负责人)和办税人员身份证复印件及其联系电话；?(七)与纳税有关的合同、协议书和凭证复印件；?(八)契税和耕地占用税完税证明；?(九)地方税务机关要求提供的 ...
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入库级次，将税款分别缴市、区级金库。第十条委托代征的，地方税务机关与代征单位应签定《契税代征委托协议书》，明确各自的权利、义务和相应的法律责任， 扣缴义务人的，调离税收工作岗位，并依法给予行政处分。第十八条地方税务机关和房地产管理部门及其工作人员应依法履行法定职责。对不履行法定职责或在履行法定职责过程 ...
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2．单项或批量金额较大的固定资产报废、毁损，企业应逐项作出专项说明，并委托有技术鉴定资格的机构进行鉴定，出具鉴定说明；3．不可抗力原因（自然灾害、意外 ）房地产权属转移合同、发票原件及复印件；（四）原房地产证原件及复印件；（五）拆迁补偿协议书原件及复印件；（六）有关县级以上人民政府征用、占用的证明材料 ...
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开具税务发票，按规定向土地所在地主管地税部门缴纳营业税、土地增值税等有关税收。房地产开发企业办理土地使用权转让权属登记时，必须提供与转让协议一致的税务发票或 明确代征范围、双方权利、义务和责任，并由委托代征的税务机关核发委托代征证书。代征单位要按照委托代征税款协议书的要求，以税务机关的名义依法征收税款 ...
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抓好重点行业税源管理(十三)加强房地产业税收管理。1.加强土地使用权转让环节的税收管理。房地产开发企业通过出让方式取得开发用地，土地使用权转让方取得转让收入，应按规定向 法规的规定停征、多征、少征、延缓征收，严禁搭车收费，并按《委托代征税款协议书》的规定期限及时解缴税款，不得挤占、挪用。同时应设置委托 ...
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称国有土地使用权划拨，是指国家依照《中华人民共和国土地法》和《中华人民共和国城市房地产管理法》有关规定，由土地使用者支付土地补偿、安置等费用后，将国有土地使用权 对征收工作的指导、督促和检查。对不按照《办法》规定和不履行委托代征代缴、代扣代缴协议书规定，而造成契税漏征、少征的，由代征代缴、代扣代缴义务 ...
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