《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。《住宅质量保证书》作为商品房购销合同的补充规定。第二十条政府应当大力发展经济适用住房建设，发展改革、建设、 三十九条房地产开发企业为商品房预购人或者购买人办理房屋所有权登记手续时，应当向房产行政主管部门提供有专业资质的房产测绘机构出具的《商品房建筑面积测量报告书 ...
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按照《中华人民共和国税收征收管理法》及其实施细则的有关规定予以处罚。《外商投资房地产企业所得税补充申报表》作为纳税人重要的纳税资料，各分局一定要归档保存管理， 国家规定的房屋测绘部门出具的研究房地产项目可售面积证书中明确的面积。第九条外商投资房地产企业在核算总成本费用时应具备与施工单位签订的合同、协议 ...
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提供劳务过程中节省的材料、下脚料、报废工程或产品的残料等，按合同规定留归房地产开发企业所有的，应于实际取得时按市场公平成交价确认收入的实现。 资料进行核对，对影响主营业务的有关问题进行审核。2、从核实纳税人开发项目的开发面积入手，与开发项目的建筑规划许可证、规划用地许可证、竣工验收报告、施工图设计文件 ...
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发票的，可作为代收代缴款项进行管理。第六条企业通过正式签订《房地产销售合同》或《房地产预售合同》所取得的收入，应确认为销售收入的实现，具体按以下 占地面积占开发用地总面积的比例进行分配。1.一次性开发的，按某一成本对象占地面积占全部成本对象占地总面积的比例进行分配。2.分期开发的，首先按本期全部成本 ...
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工程而发生的其他间接费用。总可售面积是指国家规定的房屋测绘部门出具的确定房地产项目可售面积证书中明确的面积。(三)企业为开发产品而发生的建筑 投资企业若干税务处理问题的通知》(国税发(1999)242号)的规定执行。(八)凡按合同规定投资各方分配房产的，企业应首先归集房产建造过程中所发生的费用(包括 ...
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企业所得税。（二）对于在工程结算中已将尚未支付的设备价款和建筑安装费已按合同规定的价款计入成本费用的，在建设期汇算后实际支付时不得重复计入企业当期成本费用。 的管理费用、财务费用和销售费用。总可售面积是指国家规定的房屋测绘部门出具的确定房地产项目可售面积证书中明确的面积。六、企业发生的绿化、道路等配套 ...
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的问题根据财政部、国家税务总局《关于对一九九四年一月一日前签定开发及转让合同的房地产征免土地增值税的通知》(财法字[1995]7号)中“一九九四年一月一日以前已 等。(2)前期工程费。包括规划、设计、项目可行性研究和水文、地质、勘察、测绘、“三通一平’等支出。(3)建筑安装工程费。是指以出包方式支付给 ...
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执行过程中如遇什么问题或意见和建议，请及时和我们联系。马鞍山市物价局马鞍山市房地产管理局二○○六年四月二十五日马鞍山市城市物业服务收费管理实施细则第一条为规范城市物业 证》的，以产权证登记的房屋建筑面积计算。对未办理产权证的，以售房合同中房屋建筑面积或房产测绘部门实测房屋建筑面积计算。第十八条业主应当 ...
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管理费用、财务费用和销售费用。总可售面积是指国家规定的房屋测绘部门出具的确定房地产项目可售面积证书中明确的面积。六、企业发生的绿化、道路等 投资企业若干税务处理问题的通知》(国税发?1999?242号)的规定执行。九、凡按合同规定投资各方分配房产的，企业应首先归集房产建造过程中所发生的费用(包括中方以 ...
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所得税申报时，应报送所得税申报表一式两份，同时附送当期预售房地产收入清单（见附件），以及相应的销售合同、协议等的复印件各一份。三、关于应纳税所得额的 发生的管理费用、财务费用和销售费用。总可售面积是指国家规定的房屋测绘部门出具的确定房地产项目可售面积证书中明确的面积。企业在进行汇算清缴申报时附送的查账 ...
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