，土地方面由征收机关依次按照评估价格、土地基准地价确定，房屋方面则参照市场价格核定。第八条 房屋所有权连同土地使用权一并发生转移涉及的契税征收环节：（一）房屋 事宜，依照国家和省的有关政策规定以及有关法律、行政法规执行。本实施细则如与国家和省有关契税征收的政策、法规规定有抵触的，从其规定执行。第二十三 ...
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需办理入户的除外；（二）转移房屋所有权和宅基地；（三）建设新的房屋租赁关系；（四）改变房屋、土地用途。第十六条拆迁人与被拆迁人应当依照本办法规定订立 按有关规定验收合格的；（四）提供的安置用房因拆迁人的原因不能按期办理房屋所有权证和土地使用权证的；（五）提供的迁建用地未取得合法批准文件的；（六）伪造、 ...
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措施。第二十七条房地产开发项目应当按有关规定选择具有相应资格的施工单位，并与施工单位签订书面合同。建设工程开工，开发企业应将指定的施工现场总代表人、委托 第四十四条开发公司出售商品房，买卖双方必须签定售房合同，并到土地房产管理部门办理房屋所有权和土地使用权权属登记。第六章法律责任第四十五条有下列行为的 ...
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县（先导区）财政局，市地税局各基层局：现将《财政部、国家税务总局关于房屋附属设施有关契税政策的批复》（财税[2004]126号）转发给你们，请遵照执行 ，现批复如下：一、对于承受与房屋相关的附属设施(包括停车位、汽车库、自行车库、顶层阁楼以及储藏室，下同)所有权或土地使用权的行为，按照契税法律、法规的 ...
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房屋相关的附属设施契税政策的请示》(浙江省财农税字[2003]26号)收悉。经研究，现批复如下： 一、对于承受与房屋相关的附属设施(包括停车位、汽车库、自行车库、顶层阁楼以及储藏室，下同)所有权或土地使用权的行为，按照契税法律、法规的规定征收契税；对于不涉及土地 ...
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社会效益、环境效益、经济效益。第二章土地的所有权和使用权第六条依法实行土地登记发证制度。依法登记发证的土地所有权和土地使用权受法律保护，任何单位和个人 ，涉及占用农用地的，依照本实施办法第二十四条规定办理。农民兴建、改建房屋宅基地（含附属设施）总面积，使用农用地的每户不得超过１４０平方米，使用未利用 ...
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的错误认识。长期以来，存在人们头脑里根深蒂固的是土地是老祖宗留下的基业，谁拥有土地的使用权也就拥有其所有权；土地的使用是无偿的、无期限的、不流动的 小汽车、彩电及建造房屋等；某市土管局挪用土地出让金４８．４８万元，用于该局建办公楼和宿舍。产生上述问题的原因是多方面的。首先，国有土地使用权有偿使用制度是 ...
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、分配给股东或投资人、抵偿债务、换取其他单位和个人的非货币性资产等，发生所有权转移时应视同销售房地产，其视同销售收入按下列方法和顺序审核确认：（一） 税收规定加计扣除的情形。（二）对于取得土地使用权后，仅进行土地开发（如"三通一平"等），不建造房屋即转让土地使用权的，审核是否按税收规定计算扣除项目金额 ...
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三人的房屋所有权、土地使用权、机器、交通运输工具和其他财产作为抵押物的企业贷款中涉及的抵押手续。第三条办理抵押手续的程序为：（一）企业与金融机构 －－－－－－－－－－－－－－－－－－||收费||||||房地产市场管理处|房屋产权监理处|具有法定资格的评估机构||部门|||||－－|－－－－－－－－－－ ...
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《北京市契税委托代征税款协议书》，现印发给你们，请依照执行。各局须与契税代征单位重新签订《北京市契税委托代征税款协议书》，没有条件使用契税征收系统的 使用权证书前征收契税。(2)凡转移房屋所有权(含土地使用权)的，在受理房屋(含土地)权属转移变动手续时，即时征收契税。乙方应在征收税款后为已完税的纳税人 ...
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