部门认真做好宣传和征收管理工作。对房产税、车船使用税开征后出现的新情况、新问题，要认真加以研究，并及时向省税务局反映。附：《江苏省房产税暂行条例施行细则 5元。县为一等每平方米0.4元，二等每平方米0.2元。6.印花税按房屋租赁合同约定的租赁期内的租金收入一次贴足印花税票，税率为1‰，应纳税额不满一元 ...
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最近，在印花税纳税检查中发现，有的房屋租赁合同(协议书)表明，出租方以自用房屋无偿租赁给承租方，作为互惠互利条件，承租方将一定金额的无息抵押款 抵押款一次性归还给承租方。为加强对房屋租赁市场有关合同(协议书)的印花税征管，经研究，现就上述合同(协议书)如何征收印花税问题明确如下：对以抵押款形式取得 ...
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(原件及复印件，原件经核对后退回出租人)：房屋租赁合同，房地产权证书或者其他合法权属证明(房屋转租的，提供承租时签定的租赁合同)，出租人的身份证、护照或其他合法证件 票证的使用、保管等情况进行定期或不定期的检查。对代征过程中发现的问题应及时予以解决，发现代征单位有违约行为的，应及时纠正。第四章 法律 ...
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条例》(自1990年8月1日起施行)第三章第十三条第一款“租用公有非居住房屋，租赁双方应签订租赁合同。”之规定，对凡属本市公有非居住用房的承租户(全市约47000多户)都将签订《公有非居住用房租赁合同》，目前正在部分区县布置实施。鉴于上述情况，特明确规定如下：本市房管部门与承租户签订 ...
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分局、直属二分局、稽查局：随着房地产业的发展，房屋租赁业务的增多，房产税尤其是房屋出租房产税的管理出现了一些新问题，为了加强管理，规范执法，现对有关政策 办理税务登记手续的，均应在发生应税行为或领取《房屋租赁许可证》后30日内，持房屋租赁合同、房屋产权证书等有关证件、资料向主管地税机关办理税务登记手续 ...
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分局、直属二分局、稽查局：随着房地产业的发展，房屋租赁业务的增多，房产税尤其是房屋出租房产税的管理出现了一些新问题，为了加强管理，规范执法，现对有关政策 办理税务登记手续的，均应在发生应税行为或领取《房屋租赁许可证》后30日内，持房屋租赁合同、房屋产权证书等有关证件、资料向主管地税机关办理税务登记手续 ...
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一、各级地税部门要加强领导，重视房屋租赁税收征管工作，对本地区房屋租赁税收征管中存在的问题，根据前一阶段开展的房屋租赁税收征管试点工作中积累的经验， 房屋租赁税收征收管理办法》。在征收房屋租赁有关税费时，如果租赁双方合同约定的租金低于当地房屋租赁主管部门公布的指导租金的，税务部门可按价格和房地产部门的 ...
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国家机关、人民团体、军队等单位之间或单位与个人之间书立的购房、售房、房屋转让、房屋租赁合同的检查。3、对银行及非银行金融机构与借款单位签订的借款 ]53号《上海市税务局转发财政部、国家税务总局[94]财税字65号〈 关于印花税违章处罚问题的通知〉的通知》的罚则执行。(二)纳税单位和个人在自查中对有些 ...
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出租方支付的租金，凭房屋租赁合同和合法支付凭据允许在计算个人所得税时，从该项转租收入中扣除。三、《国家税务总局关于个人所得税若干业务问题的批复》（国税函〔 过程中缴纳的税费；（二）向出租方支付的租金；（三）由纳税人负担的租赁财产实际开支的修缮费用；（四）税法规定的费用扣除标准。 国家税务总局 二○○九 ...
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地上建筑物及其附着物的纳税人，发生买卖交易行为的，在经房地产交易管理所对所签订合同等审核认可后，办理交易过户手续前，或直接受理登记申请的，在作出 应按照有关法律规定进行处理。对于土地增值税开征之后出现的将房地产转让归避成房屋租赁或其他交易方式逃避土地增值税行为，各房地产管理部门在办理房地产交易、登记 ...
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