无偿租赁给承租方，作为互惠互利条件，承租方将一定金额的无息抵押款付给出租方，待租赁期满后，出租方将抵押款一次性归还给承租方。为加强对房屋 征管，经研究，现就上述合同(协议书)如何征收印花税问题明确如下：对以抵押款形式取得房屋租赁的合同(协议书)，属于财产租赁合同，其合同(协议书)记载的抵押款应视房屋 ...
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印发给你们，请结合各自实际认真贯彻执行。南京市私有房屋租赁税收征收管理办法第一条 为了加强本市私有(产权属个人所有)房屋租赁的税收管理，根据《中华人民共和国税收征收管理法》 1元，六等每平方米0.7元，七等每平方米0.5元。县为一等每平方米0.4元，二等每平方米0.2元。6.印花税按房屋租赁合同约定的 ...
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房屋租赁税收征管，现就有关通知如下： 一、各级地税部门要加强领导，重视房屋租赁税收征管工作，对本地区房屋租赁税收征管中存在的问题，根据前一阶段开展的 房屋租赁税收征收管理办法》。在征收房屋租赁有关税费时，如果租赁双方合同约定的租金低于当地房屋租赁主管部门公布的指导租金的，税务部门可按价格和房地产部门的 ...
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劳务费用(包括广告费、代理费、手续费、销售费等)应参考企业与境外代理签订的合法劳务合同规定的数额，并且在上述费用实际由该企业直接支付时方可在规定比例内 企业，则应依法征收利息收入预提所得税。五、关于出租房屋取得收入的处理问题对于房地产开发企业以租赁方式取得房租收入的，应允许其按财务制度规定计提出租房屋 ...
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。各区(县)局、分局要发动、辅导应纳税单位和个人认真开展自查，尽量把问题解决在自查中，自查面应覆盖全部征管户数 。(二)重点检查。由于印花税具有涉及面 单位、国家机关、人民团体、军队等单位之间或单位与个人之间书立的购房、售房、房屋转让、房屋租赁合同的检查。3、对银行及非银行金融机构与借款单位签订的 ...
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通知》(国税函[1998]162号)，布置各地对个人所得税代扣代缴工作落实情况开展检查，发现问题后及时纠正，取得了较好效果；7月又发出了《国家税务总局关于 的征收管理。随着经济活跃，人员流动增加，房屋租赁成为个人收入的来源之一，但是房屋租赁的个人所得税征收管理，在一些地区还是薄弱环节甚至是空白。各地应 ...
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的通知》等规定，结合本市实际情况，经研究，特对土地增值税征管中的有关问题通知如下：一、 建立征管制度。土地增值税是国家为了规范房地产交易秩序， 土地使用权，应按照有关法律规定进行处理。对于土地增值税开征之后出现的将房地产转让归避成房屋租赁或其他交易方式逃避土地增值税行为，各房地产管理部门在办理房地产 ...
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行业、餐饮、服务业进行专项整治，依法解决纳税人纳税遵从度低、纳税观念淡薄等问题。(九)抓好各项配套改革。各级政府和有关部门要积极支持税务部门全面推进发票 发票或完(免)税凭证，否则，房地产登记机关不予办理过户手续。5.加强房屋租赁的税收管理。(十四)加强建筑业税收管理。1.单位有偿提供建筑、安装、修缮 ...
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直接责任人和负责人，可提请其所在单位或上级机关追究行政责任。第五条非法买卖和以非法买卖取得公房使用权的合同、协议以及进住凭据一律无效。对非法买卖使用权的公房 依法追究刑事责任。第八条本规定执行中的具体问题，属于房政管理的，由市房屋土地管理局负责解释；属于工商行政管理的，由市工商行政管理局负责解释。第九 ...
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处理，否则按开发产品预售收入进行所得税处理。 二、关于待售开发产品临时租赁与经营性租赁或融资性租赁的认定问题。房地产开发企业租赁待售开发产品，其租赁 扣除问题。房地产开发企业按照有关法律、法规或合同的规定，上交给房屋主管部门或转移支付给物业管理单位的已售开发产品共用部位、共用设施设备维修费，经主管税务 ...
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