产权交易填写一张表。(3)纳税人属于按《城市房屋拆迁管理办法》拆迁，可以享受减免税政策规定的，需先到税务机关办理有关减免税申请审批手续后，持 ：根据已购公有住房上市交易双方签订的房屋买卖合同(契约)的具体时间填写。(22)建筑面积：根据纳税人出售的已购公有住房房屋所有权证注明的实际建筑面积填写。(23 ...
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送资料（在选项前划“√”）：││□购房合同及付款凭证□授权委托书□居民身份证□户口簿□军人证││□武警证□港澳通行证□台胞证□护照□房屋买卖合同││□商品房预售合同□房屋拆迁货币补偿（房屋安置）协议□卖方的产权证││□建设工程竣工验收证□工程规划许可证□商品房销售（预售）许可证││□其它证明材料（需 ...
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，结合我省实际，现就契税有关问题通知如下： 一、关于城市房屋拆迁补偿的契税征缴问题《城市房屋拆迁管理条例》规定，拆迁补偿方式可实行货币补偿，也可实行房屋产权 购买房屋时间。 2、对1997年10月1日以前签订房屋买卖合同，尚未办理产权证的，按闽财农税【2008】7号文处理，适用税率统一为：普通住宅按1 ...
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集资建房款方式承受土地、房屋权属”“视同土地使用权转让、房屋买卖”的规定，因此，单位和个人购买房屋，应当按照签订房屋购买合同(包括预售合同)时的签约日期并按照 仅限于个人，不包括单位。二、 关于土地、房屋被县级以上人民政府征用、占用后，被拆迁人重新承受土地、房屋权属适用的契税政策。根据《北京市契税管理 ...
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、房屋权属”“视同土地使用权转让、房屋买卖”的规定，因此，单位和个人购买房屋，应当按照签订房屋购买合同（包括预售合同）时的签约日期并按照契税规定计算应纳税款 仅限于个人，不包括单位。二、关于土地、房屋被县级以上人民政府征用、占用后，被拆迁人重新承受土地、房屋权属适用的契税政策。根据《北京市契税管理规定 ...
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(二)开发土地和新建房及其配套设施的成本(以下简称房地产开发成本)。包括土地征用及拆迁补偿费、前期工程费、建筑安装工程费、基础设施费、公共配套设施费、 纳税人未按照规定的期限办理纳税申报及未按规定提供房屋及建筑物产权、土地使用权证书、土地转让、房屋买卖合同、房地产评估报告、资产评估确认报告及其他与转让 ...
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各地级以上市财政局、地方税务局：为有效制止房地产交易税收管理过程中存在的利用虚假合同等形式，隐瞒真实交易价格，逃避国家税款的现象，加强房地产税收管理，规范二手 管理提出以下意见：一、二手房屋交易（以下称房屋交易）是指单位或者个人的存量房产权属转移，包括房屋买卖、交换、赠与，房屋权属作价投资、入股、抵债 ...
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预购人协商变更或者解除商品房买卖合同，并在变更或者解除合同之日起15日内，向房产行政主管部门办理变更或者注销手续。预售人未经规划、土地、房屋、建设、消防等 由抵押人提供其他担保。债务人无法提前清偿债务或者抵押人不能提供其他担保的，拆迁安置取得的房地产为抵押财产。第四十五条已设定抵押的房地产，抵押人如需 ...
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；（三）单位编制批文或社团代码登记证书原件及复印件；（四）房地产权属转移合同、购房发票（土地、房屋买卖的）原件及复印件；（五）所承受的土地、房屋用于办公、 ；（二）其成交价格或补偿面积没有超出规定补偿标准的；或者购房成交价格中相当于拆迁补偿款的部分；（三）属被征用、占用后首次享受此免税优惠政策的；（四 ...
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，应将拆迁补偿费用和“竞拍”公告中明确由承受方承担的前期费用、配套费用、市政建设费用等一并计入计税价格。(二)土地转让契税。以双方签定的土地转让合同(或协议 进行对比。经核实未缴纳上手契的，应按规定追补上手契税，再行办理该房屋买卖手续。为保证征收机关公平、公正地核实市场价格，各级地税机关应逐步建立自身 ...
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