的原件、复印件。以按揭贷款方式重新购房，尚未取得房产证的，应提供按揭合同原件、复印件和贷款银行出具的有效证明。（三）个人转让自用5年以上、 。法律依据：《深圳市地方税务局转发国家税务总局关于个人住房转让所得征收个人所得税有关问题的通知》（深地税发[2006]455号）。六、申请表格《深圳市地方税务局 ...
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未按规定开具使用税务发票而造成个人购房不能及时、全额享受税基抵扣优惠政策的问题，近期人民群众来电、来信反映很多。根据市政府对个人购房可享受财政补贴优惠 委托单位及房产开发商已不存在，个人可持房产证、购房合同书、拍卖确认书、第一次付款取得的付款凭证、身份证等有关证明，到房屋所在地税务机关开具“上海市商业 ...
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机关有权核定其应纳税额。近期国家税务总局又下发了《关于个人转让房屋有关税收征管问题的通知》（国税发〔2007〕33号），明确提出：“各地应结合 0.9 0.92 0.94 0.96 0.98 1 注：1. 建成年代起始时间的确定以房屋首次领取房产证的时间为准。2. 计算时以12个月为一个年度，其间超过 ...
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府[1998]82号)，现对我市安局房上市转让有关税收问题明确如下：一、安居房上市转让有关税收政策的规定(一)营业税、城市维护建设税。对个人购买并 (二)印花税。由交易双方按交易价的0.05征收，每本房产证另贴花5元。(三)个人所得税。个人出售自有安居房取得的所得按照“财产转让所得”项目征收个人所得税 ...
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和办证联原件，并在发票联原件上加盖“房产证已办”专用章，办证联留存备案。对房地产开发公司交易的房屋和单位对外销售的房屋，办证人如不能提供“销售不动产 或权属登记方面的问题告知房产管理部门。房产管理部门应将房产交易的房屋产权登记情况，城建规划部门应将城区内已经批准的房地产规划、开发项目的有关信息，国土 ...
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申请办理税务登时，应认真审核纳税人提交的有关登记资料是否齐全，登记内容是否清晰完整。如纳税人生产、经营地房屋是自有房产的，应收取房产证复印件，属租赁房屋的， 送达的见证人。 各单位在实际工作中除应注意上述问题外，还应严格按照有关征管流程、征管制度规定的手续、程序开展执法。 以上规定从文到之日起执行， ...
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日为宣传发动阶段在此期间，各级国税机关应采取发布公告等多种形式通知一般纳税人有关年审事宜，督促一般纳税人到国税征收机关领取年审资料。(二)2006年3月1日 审核，实事求是地向国税征收机关报送《一般纳税人年审报告书》和有关自审情况资料。对通过自审发现的问题，纳税人应按国家现行政策规定进行调帐补税，并将 ...
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纳税人宣传税收政策及服务举措。要注意聆听纳税人和社会各界的反映和意见，反映的问题本单位未能解决的，要及时向市局报告。 二○○八年十一月二十一日 青岛市地税局 退还个人所得税；购房金额小于原住房销售额的，按照购房金额占原住房销售额的比例退还个人所得税。个人现自有住房房产证登记的产权人为一人，在出售一年内 ...
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，主管征收机关应责成纳税人提供交易双方居民身份证、房地产买卖契约或房屋销售合同、房产证原件及复印件、购房发票原件等资料，同时完整填写《二手房（普通住房）交易 的业务指导，定期检查了解代征情况，及时研究解决代征工作中存在的问题。第七章房地产税收专业化、信息化管理第三十二条进一步整合征管资源，适当调整现有 ...
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土地增值税。四、关于转让房地产收入跨越征、免税期清算或结算应交土地增值税的问题根据财政部、国家税务总局《关于对一九九四年一月一日前签定开发及转让合同 的纳税人提出清算申请时，须提交下列资料：1.申请清算土地增值税的报告、预售房产证复印件、《房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收备案表》复印件、缴纳土地 ...
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