车辆购置及运行费支出共45.42万元，超出预算20.84万元；基建物业管理中心签订机房节能改造合同金额199.90万元，超出预算64.90万元。（二）其他财政 政府采购规定；对报销凭证不规范问题，要求严格执行发票管理制度；对刊登没有明确广告标志的广告并收取费用问题，要求规范广告刊登和收费行为；对项目 ...
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配套费、墙体改革费、拆迁管理费；消防集资费；减半征收工程质量监督费；严格禁止没有法律依据的摊派、集资和收费；对经国务院或自治区人民政府批准的行政事业性收费 在出售房屋前，应当通过招投标方式选择一家具有相应资质的物业管理企业，并与其签订物业管理服务合同，制定业主临时公约；出售房屋时，应当向购房人明示业主 ...
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于收到受托方已销开发产品清单之日确认收入的实现。属于由受托方与购买方直接签订销售合同的，则应按基价加上按规定取得的分成额于收到受托方已销开发产品清单 的成本对象。（二）分类归集原则。对同一开发地点、竣工时间相近、产品结构类型没有明显差异的群体开发的项目，可作为一个成本对象进行核算。（三）功能区分原则。 ...
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相关费用。第十八条承租人应当及时向供水、供电、燃气、有线电视、电信、物业管理等单位办理开户和变更手续，相关费用由承租人自行承担；接到申请的相关 第二十五条廉租住房保障采取合同制管理办法，严格执行年审制度。廉租住房保障对象签订合同后必须在每年规定月份通过社区居民委员会主动向居住地区办事处如实申报家庭收入 ...
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受托方已销开发产品清单之日确认收入的实现。属于由受托方与购买方直接签订销售合同的，则应按基价加上按规定取得的分成额于收到受托方已销开发 税务总局关于房地产开发有关企业所得税问题的通知》(国税发(2003)83号)同时废止。此前没有明确规定且尚未进行处理的税务事项，按本通知执行。 国家税务总局二○○六年 ...
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收到受托方已销开发产品清单之日确认收入的实现。属于由受托方与购买方直接签订销售合同的，则应按基价加上按规定取得的分成额于收到受托方已销开发产品 房地产开发有关企业所得税问题的通知》（国税发〔2003〕83号）同时废止。此前没有明确规定且尚未进行处理的税务事项，按本通知执行。 国家税务总局二○○六年三月 ...
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布局导购图，指示标牌清晰；具备宣传公告栏、广播宣传系统；有顾客休息专座；有物业管理用房。 达到本标准的得3分；每少一项设施扣0.5分；有 完善的酌情给分。 3 二、经营规范管理 40 1．市场开办单位与场内经营者全部签订进场经营合同，双方权利义务责任明确。其中涉及商品安全质量承诺、对消费权益保障、建立 ...
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)直接委派人员对其在中国境内的不动产进行全面经营管理(如：有权代表外国企业签订租赁合同，可直接向承租人收取租金，有权对其不动产进行改建、装璜和维修等 额。 六、外国企业如属于协定国家居民公司，委托中国境内属于独立代理人并专业从事物业管理的单位(或个人)对其不动产进行日常管理，对其取得的租金收入可按《 ...
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权利。消费者有权要求经营者提供的商品或者服务符合国家标准、行业标准或者地方标准；没有国家标准、行业标准或者地方标准的，应当符合保障人身和财产安全的要求。消费者 经营者承担。第三十九条房屋装饰装修经营者提供装饰装修服务，应当与消费者签订书面合同，具体约定装饰装修工程的项目、时间、标准、质量、材料、价格、 ...
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以“返租回报”形式售楼的征税问题 “反租回报”是指客户购楼后，与开发商签订合同，将不动产交于开发商，由开发商负责出租，不论是否租出，均要按 应开具服务业发票，并向不动产所在地的征收分局申报缴纳营业税等税费。五、关于物业管理企业征收营业税的问题 我局以穗地税发(1999)337号文转发了广东省地方税务局 ...
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