或者调入的职工，单位应当自录用或者调入之日起30日内到住房公积金管理中心办理缴存登记，并持住房公积金管理中心或其下设的分中心、管理部签发的《住房公积金汇缴核定 所购住房全部价款的30%；（五）没有可能影响贷款偿还能力的债务；（六）有管理中心认可的资产作为抵押或质押，或者有偿还能力的单位、个人作为保证人 ...
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《保证合同》后，由贷款经办人填写《拨款通知单》（附式三），由市中心负责人签字同意后交财会部门办理拨款手续，需办理抵押登记的，须在借款人提交 其授权的分中心负责人审定签字后，交经办银行。经办银行与借款人签订“借款合同”、“抵押合同”或“保证合同”、“展期合同”。二、经办银行与借款人签订有关合同后，须按照 ...
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日起15个工作日内双方当事人到法定登记部门办理抵押物登记，法定登记部门应在5个工作日内办毕；（三）登记部门办理登记，对抵押登记中有关资料或抵押物进行审核，符合 部门办法与此抵触者依照本规定执行，国家如有法规出台按国家法规执行。南京市企业办理抵押贷款过程中有关收费项目表－－－－－－－－－－－－－－－－－ ...
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日起30日内向房屋所在地房产行政主管部门、土地行政主管部门申请办理抵押登记手续。未经登记备案的抵押合同，不能对抗第三人。房产行政主管部门应当对抵押 抵押的房地产的，抵押权实现后，租赁合同对受让人不具有约束力。第四十三条贷款购买房地产并以拟购房地产作为抵押物的，购买者、金融机构、开发商应当共同签订房地产 ...
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土地使用证》、贷（借）款合同、土地使用权抵押合同，向所在地国土资源部门申请土地使用权抵押登记。以土地使用权抵押贷款，仅限于国家批准的金融机构。第十六条 允许不得向第三者提供或公布。第三十三条土地权利人应当按照国土资源部门规定的期限办理土地证书查验手续。第六章附则第三十四条土地权利人未按本办法规定办理 ...
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日前已办理了产权登记的企业，需提交以下资料：1．经注册会计师审计的或财政部门核定的1999年度财务报告；2．企业提供保证、定金或设置抵押、质押 总行和各级分行、支行等。⑧政策性银行(标识码2120)：是指由国务院领导的办理政策性贷款业务的信用机构，目前包括国家开发银行、中国农业发展银行和中国进出口银行 ...
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市场价格核定计税价格。 六、对纳税人已办理房地产权属登记，或以按揭、抵押贷款方式购买房地产并从银行取得抵押凭证的，即证明房地产权属转移已经完成， 市局主管部门意见受理纳税人缴纳契税。并存档。 2．一份由市局主管部门登记后转检查部门. 附件3：契税确认单 编号： 纳税人名称 联系电话 房地产坐落位置 面 ...
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5%的契税。二、实行购房补贴。继续执行市财政局、房产局联合颁发的《关于办理房交会期间个人购买普通住房实行补助政策的具体实施办法》（沈财农税[2003] 75％收取，交款时点为购房人办理房屋登记手续前。个人买卖存量普通住房交易手续费、个人贷款购买普通住房抵押（或预告）登记手续费、个人购买普通住房查档证明 ...
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机关代开《房地产销售统一发票》。(五)单位将房地产抵押给银行，在作价冲抵贷款本息时，不论被抵押房地产的产权(或使用权)是否办理转让手续，都应由该单位向银行开具《 》填开说明1、《房地产销售发票》中“证件号”栏应填：企业的代码或税务登记号；个人的应填上身份证号码、护照号码、军官证号码、港澳台还乡证。2、 ...
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首付款应于实际收到日作为纳税义务发生时间，余款的纳税义务发生时间为银行按揭贷款办理转账的当天。四、房地产开发企业将不动产无偿赠送他人的，其营业税纳税 、成本费用、销售收入和各项税款缴纳等，具体应包括以下基本指标。房源登记情况，包括(1)开发项目名称；(2)项目坐落地址；(3)取得土地使用权方式和支付 ...
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