管理部门所辖二手房，由高新技术园区地方税务局办理。 二手房买受方的契税、印花税的缓、退，由负责税款征收的地方税务机关办理。二、征管流程 （一）申报 报告原件； （8）本次房地产转让交易费用复印件； （9）原购房契税完税证或税收缴款书复印件（以原购房结算发票作为土地增值税扣除方式的）； （10）税务机关 ...
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下发的解疑项目，并符合解疑项目具体购房人名单的房屋承受人，契税适用购房当年的税收政策，即：税率适用购房当年税率政策；一年之内出售住房后又购买住房，或购买住房 待纳税人全部交纳配套费后十日内，回原办税窗口，按其实际交纳配套费额度对预征契税实行多退少补。配套费应交额计算方法如下：1．配套费收费标准：（1） ...
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的范围，包括购买不超过120平方米的各类商品住房。 3、 购买空置商品房的免征契税，按照京财农(1998)1272号《关于转发的通知》的有关规定，经房屋土地 征收机关提出退税申请，财政征收机关根据纳税人提供的北京市契税完税证和购房合同原件有关凭证审核无误后开具收入退还书，将应退税款退到财政机关帐户后转 ...
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，复印件必须由申请人加盖公章并由其经办人签字确认。六、申请表格《深圳市地方税务局退（抵）税申请审批表》。上述表格可到主管税务机关免费领取，或在深圳市 减免营业税1．销售住房的个人身份证及复印件；2．房屋产权证及复印件（有契税完税凭证或购房发票的一并提供）；3．房屋销售合同及复印件；4．税务机关要求提供 ...
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购房合同日期为2003年12月3日，购房金额为80万元，问张先生是否可退还已缴纳的纳税保证金，如可退还，可退多少？答：由于张先生在售房后 ，评估价为300000元，所售住房的购置价格为260000元，购置时张先生缴纳了契税3900元，印花税78元，交易手续费85元，出售时张先生缴纳了营业税2500元， ...
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、土地增值税、契税等各类税费的纳税申报表，同时递交房产销售合同原件及复印件一份(须经交易中心服务台对合同的有效性提出初审意见)、原购房发票原件及复印件 审批意见。(三)“二手房”票证领取专窗操作流程负责对“二手房”交易中涉及的契税、营业税、个人所得税、土地增值税、印花税等各类税费的缴款凭证和《上海市 ...
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所载金额并从购买年度起至转让年度止每年加计5％计算。对纳税人购房时缴纳的契税，凡能提供契税完税凭证的，准予作为“与转让房地产有关的税金”予以扣除，但不作为加计 科学合理地确定预征率，并适时调整。工程项目竣工结算后，应及时进行清算，多退少补。对未按预征规定期限预缴税款的，应根据《税收征管法》及其实施细则 ...
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三）身份证和户口薄；（四）共同居住的年满十八周岁以上家庭成员签署是否同意出售意见；（五）原售房单位签署同等条件下是否保留优先购买权的意见并盖章；标准价购房的，应与原售房单位签定收益分配合同。房屋买卖的需提交买卖合同；互换的需提交互换合同；已抵押的需提交抵押权人书面同意证明；赠与的需提交赠与人出具的 ...
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、受让方名称，房地产转让价格、时间、面积、位置等信息，并严格要求纳税人申报缴纳契税时附上购房发票复印件。（二）市国税局、地税局：1．依据税收法律、法规进行税收 名称、社保登记号、地税纳税人编码、组织机构代码等登记信息及其变更情况和社保费退费数、劳动保障年审综合情况的信息。（十一）市民政局：1．向税务 ...
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