和房屋所有权证只能发给参加联建的户；（五）联建户取得的集体土地使用权和房屋所有权不得买卖、转让和抵押贷款。第二十九条不符合联建条件的，有关部门不得 集体土地分割证；（三）房地产管理部门不得颁发集体土地房屋所有权证。第五章土地证书或土地登记资料第三十条土地证书是土地权属的法律凭证，必须使用国家统一印制的 ...
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土地使用权、地上建筑物及其附着物的纳税人，发生买卖交易行为的，在经房地产交易管理所对所签订合同等审核认可后，办理交易过户手续前，或直接受理登记申请的 ，对于非法进入市场的集体土地使用权和划拨国有土地使用权，应按照有关法律规定进行处理。对于土地增值税开征之后出现的将房地产转让归避成房屋租赁或其他交易方式 ...
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土地增值税的征税范围。具体讲： 1、对转让土地使用权的，只对转让国有土地使用权的行为征税，转让集体土地使用权的行为没有纳入征税范围。这是因为根据《 土地增值税纳税申报表》、居住年限证明、房屋产权证明、房地产买卖契约及房地产价格评估报告到指定的地方主管税务机关办理纳税申报审核手续，经税务机关审核确认后， ...
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规定，国家为了公共利益，可以依照法律规定对集体土地实行征用，依法被征用后的土地属于国家所有。未经国家征用的集体土地不得转让。如要自行转让是一种违法 到房地产所在地税务机关办理纳税申报，并向税务机关提交房屋及建筑物产权，土地使用权证书、土地转让、房产买卖合同、房地产评估报告及其他与转让房地产有关的资料。 ...
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日起报批期限：当年年底前完成报送资料：(l)申请减免营业税的报告；(2)房屋买卖合同；(3)税务机关要求提供的其他资料。(十)销售积压空置商品住房、商业用房、 等有关材料。四、其他地方务税篇一、国家税务总局审批项目(一)城镇土地使用税减免项目：减免上地使用税在10万元(含10万元)以上的减免条件：1． ...
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称的单位，包括独立核算的单位和不独立核算的单位。具体是指国有企业、集体企业、私有企业、股份制企业、外商投资企业、外国企业、其他企业和行政单位、事业 日期间销售的。所称商品住房销售的时间以房屋买卖合同(协议)签订的日期为准。第十五条纳税人销售不动产。转让土地使用权时兼营免税、减税项目的，应当单独核算免税 ...
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地图、土地使用条件、标书或者竞买申请书、报价单、成交确认书、国有土地使用权出让或转让合同文本。第二十一条招标、拍卖、挂牌、上网竞价公告应包括以下内容：（ ）其他需要公告的事项。属旧城改造项目的，由市房屋拆迁主管部门进行拆迁补偿安置前期调查，调查结果与土地使用权招标、拍卖或挂牌公告一并公布。第二十二条市 ...
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审批事项。（二）属市局审批权限的重大行政审批事项，由市局召开局务会议进行集体审批，会议程序依照《深圳市地方税务局办公室关于印发会议管理制度的通知》（深地税 属利用非国家财政性教育经费面向社会举办的教育机构的相关资料；（六）房地产权属转移合同、购房发票（土地、房屋买卖的）原件及复印件；（七）所承受的土地 ...
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款土地使用权转让，不包括农村集体土地承包经营权的转移。第五条 土地、房屋权属按下列方式转移的，视同土地使用权转让、房屋买卖或者房屋赠与进行征税：（一）以 条 契税的计税依据：（一） 国有土地使用权出让、土地使用权出售、房屋买卖的成交价格。成交价格是指土地、房屋权属转移合同确定的价格，包括承受者应交付的 ...
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土地使用权转移给其他单位和个人的行为(不包括农村集体土地承包经营权的转移)。土地使用权出售：是指土地使用者以土地使用权用为交易条件，取得货币、实物、无形 的，以预购方式或者预付集资建房款方式承受土地、房屋权属的，视同土地使用权转让或者房屋买卖缴纳契税；以划拨方式取得土地使用权，经批准转让房地产时，应由 ...
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