房屋抵押或者出卖的；（四）将未经竣工验收或者验收不合格的商品房交付使用的；（五）违反合同约定，迟延交付，经催告后在三个月的合理期限内 食宿标准、费用等内容，不得擅自变更服务项目或者降低服务标准，不得强制、误导消费者购买商品或者接受服务。旅游业经营者擅自增加服务项目或者提高服务标准的，不得要求消费者承担 ...
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城市低收入家庭住房困难具有保障性质的政策性住房。个人已购经济适用住房拥有有限产权。购买经济适用住房不满5年，不得直接上市交易。购房人因特殊原因确需转让经济适用 3%部分的房价款由房地产开发企业双倍返还买受人。当事人对商品房实际交付的面积与合同约定的面积有异议的，可以委托具有相应测绘资质的机构进行测绘。 ...
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、翻建、大修自住住房的，提供下列凭证：（一）购买商品房的，提供商品房买卖合同；（二）购买房改房、单位集资房和经济适用房的，提供购房合同或 自营性个人住房贷款本息余额并将其住房公积金转入经营性贷款还款账户的，提供住房组合借款合同和商业银行开具贷款余额及一次性还款证明。第二十二条被纳入本市城镇居民最低生活 ...
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修改为：个人申请住房公积金贷款应按以下程序进行：（一）借款人凭《商品房买卖合同》或购买、翻修房屋证明，到委托人处领取并填写相关表格；（二）借款人将 贷款的保证按以下规定执行：（一）保证人与受托人应当以书面形式订立保证合同；保证人发生变更的，必须到委托人处填写“个人住房公积金贷款保证人变更申请表”，到受 ...
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房地产行政主管部门会同国土资源行政主管部门根据年度经济适用住房供应计划，合理确定各商品房开发地块内经济适用住房比例，并在该地块拍卖公告中一并公布。严禁以经济 ；购房人也可以按照政府所定的标准交纳相关价款后，取得完全产权。上述规定应在经济适用住房购买合同中予以载明，并明确相关违约责任。第二十三条已经购买 ...
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建开[1988]173号)95、《关于转发建设部'关于房地产开发企业管理的通知'的通知》(京建开[1992]349号)96、《关于在商品房购销活动中使用统一〈商品房购销合同〉的通知》(京建开[1994]454号)97、《关于综合开发住宅小区配套建设商业网点有关问题补充规定的通知》( 京 ...
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的转让，按照相关规定执行。” 十一、删除原第十条“享受国家或企事业单位补贴购买、建造的城镇房产转让时，按照国家及当地政府的有关规定执行。” 十二 的银行(以下称监管银行)签订了预售款监管协议；(七)已经与物业管理企业订立了前期物业管理服务合同；(八)取得商品房预售许可证。第二十一条房地产开发企业需预售 ...
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预售许可证。”七、第九条改为第十一条，修改为：“以享受国家优惠政策购买的房地产抵押的，其抵押额以房地产权利人可以处分和收益的份额比例为限。”八 的，当事人应当在抵押人领取房屋权属证书后，重新办理房地产抵押登记，其中，按预购商品房合同履约的，当事人应当申请房地产抵押变更登记。”十三、第十八条改为第二十条 ...
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(市)人民政府城市规划行政主管部门的同意，重新签订土地使用权出让合同，相应调整土地使用权出让金。第十六条预售商品房，应当符合下列条件：(一)建设单位具有房地产开发经营的 转让成交价高于评估价的，按成交价计征税费。第十八条住房制度改革中，职工购买单位的公有住房，按国家、省、市住房制度改革的规定执行。第三 ...
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出卖房屋的单位和个人，必须持有房屋所有权证和其他有关证件。房屋开发经营企业出卖商品房，必须持有工商行政管理机关核发的营业执照。出卖房屋，必须遵守下列规定：(一) 购买卖方已出租的房屋，应与原承租人重新签订租赁合同，不得单方变更或终止租赁合同。(二)个人购买住房，按家庭人口计算，新购部分与原住房面积之和 ...
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