经依法批准，可不改变集体土地所有权性质，由土地所有者将一定年期的集体建设用地使用权按出让、租赁或联营、作价入股等方式提供土地使用者使用。但保留集体土地所有权 或收回该幅土地的，应当予以批准。经批准予以续期的，应当重新签订土地使用权流转合同，依照规定支付价款。土地流转合同约定的使用年限届满，土地使用者未 ...
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，改善人居环境，促进我省城乡经济社会全面协调可持续发展，加快海峡西岸经济区建设，根据《中华人民共和国城乡规划法》和有关法律、法规，结合本省实际，制定 规划主管部门组织论证，确定是否核发项目选址意见书。第三十一条国有建设用地使用权出让前，城市、县人民政府城乡规划主管部门应当依据控制性详细规划、规划管理 ...
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缴纳费税之日起二十日内，申领建设用地规划许可证后，办理土地使用证。第九条土地使用权招标出让的程序：（一）出让方向投标者发出招标通知书或向社会发布 、房地产管理部门应分别注销其国有土地使用证和房屋所有权证。第二十条依法取得的土地使用权一般不提前收回。因社会公共利益需要必须提前收回的，市、县土地管理部门 ...
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对《上海市土地使用权出让办法》作如下修改：一、第十一条修改为：除按照《中华人民共和国土地管理法》规定可以以划拨方式取得土地使用权的情形外，各类建设项目均应当 管理部门”，修改为“市房地资源局和区、县土地管理部门”。原第十条中的“年度建设用地计划”，修改为“土地利用年度计划”。原第十二条和原第三十八条中 ...
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关联法规：全国人大法律（1）条第四十五条依法取得的农村集体非农业建设用地使用权，可以以租赁、联营、作价入股等方式进行流转，具体办法由省人民政府制定。 停止施工。第四十八条下级人民政府土地行政主管部门在土地登记发证、收费和土地使用权出让、租赁等活动中，有违反法律、法规规定行为的，上级人民政府土地行政主管 ...
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必须符合城市规划。城市规划行政主管部门参与拟定国有土地使用权出让方案，评估测算出让地价格。国有土地使用权出让必须根据城市规划实施步骤、要求以及城市基础设施开发 ，由城市规划行政主管部门重新核定用地性质并提出有关规划要求，按规定申请《建设用地规划许可证》。第四十条建设用地使用权在出租、抵押期间，承租方 ...
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“(二)市人民政府批准的其他用地。 “土地使用权协议、招标、拍卖出让的程序，市人民政府另行规定。” 4、第二十五条修改为:“住宅建设用地使用权期间届满的，自动 建委负责本行政区域内外地建筑企业的日常管理监督。” 2、第三条修改为:“建设单位和在本市施工的所有建筑企业，均不得使用零散民工。” 3、第四 ...
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，是指县级（不含市辖区，下同）以上人民政府土地行政主管部门作为出租人将国有土地使用权以一定年限出租给土地使用者，由土地使用者作为承租人支付租金的行为。第四条 。第八条经营性房地产开发用地，无论是利用原划拨用地，还是利用新增建设用地，都应实行出让，不实行租赁。第九条国有土地使用权租赁，可以采用招标、拍卖 ...
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加强对经营性土地指房地产开发、商业、旅游、娱乐、金融等用地??使用权公开出让的监督，进一步规范经营性土地使用权公开出让监督行为，特制订本监督规程。一、原则１、对 程序，对违反规定的行为要及时纠正，对违反纪律的行为要及时报告，提出处理建设。监察机关要组织力量对违纪行为进行调查，并按规定严肃处理。４、监察 ...
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部门确定的主要经济技术指标应当作为土地出让合同的组成部分。”十八、删除第二十二条。十九、第二十三条修改为：“建设用地使用权在出租、抵押期间内，承租人和 向规划管理部门申请办理延期手续。逾期未申请延期或者申请延期未获批准的，该建设工程规划设计方案审定通知书自行失效。对获准延期的，规划管理部门可以对原建设 ...
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