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、(三)、(四)项的材料。拆迁期限较短的项目,申请时还应同时提交房屋拆除方案。前款第(五)项规定的拆迁计划和拆迁方案应载明:拆迁人、被 原拆迁补偿安置协议或者裁决载明的有关权利、义务随之转移给受让人。项目转让人和受让人应自转让合同签订之日起30日内书面通知被拆迁人。第三十三条市拆迁办应做好拆迁信访工作 ...
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是指依法设立,接受拆迁人委托,组织签订和实施补偿、安置协议的单位。本办法所称房屋拆除单位,是指具有三级以上建筑资质的单位。第四条各级人民政府应当加强对房屋拆迁 权利、义务随之转移给项目受让人。项目转让人和受让人应当书面通知被拆迁人,并自转让合同签订之日起30日内予以公告。第二十四条拆迁人与被拆迁人、被 ...
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套型、价格及交付时间; (四)拆迁工作计划和流程; (五)受委托的拆迁单位、房屋拆除施工单位和房地产评估机构名称。第十五条拆迁人负责对拆迁现场秩序的 部门备案。 受委托的拆迁单位不得转让拆迁业务。 委托拆迁服务费用由委托双方在合同中协商确定。第二十条拆迁人应当向被拆迁人送达拆迁补偿安置方案。 拆迁人 ...
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,责令停止拆迁,可以并处拆迁补偿安置资金3%以下的罚款;情节严重的,吊销房屋拆迁许可证;(三)无正当理由超过规定拆迁期限或者擅自延长过渡期限的,对拆迁人 后,被拆迁人应当与原房屋承租人重新订立房屋租赁合同,并到当地房地产管理部门办理有关手续。第二十八条拆除政府管理的国有住宅房屋实行产权调换的,其结构 ...
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内,拆迁人只能委托一家由被拆迁人或者拆迁当事人确定的估价机构进行估价,并与其签订书面的房屋拆迁估价委托合同。估价机构接受估价委托,应当核验拆迁人的房屋拆迁 人不提供资料、拒绝估价人员实地查勘,致使房屋估价无法进行的,估价机构可参照被拆除房屋同区域、同建筑类型的房屋进行估价。第十二条(抽样估价)对成片 ...
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注销登记;属货币补偿拆迁的,由拆迁人或其委托的拆迁实施单位在房屋拆除后60日内统一办理房屋权属注销手续。” 十六、第十五条修改后作为第二十六条, 权利人设定房屋典权、抵押权等他项权利的,须会同他项权利人持房屋权属证书、当事人签订的合同及有关证明材料,办理他项权利登记。”删去第二款。增加两款作为第二款 ...
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第一章总则第一条为维护拆迁当事人的合法权益,保障城市建设项目顺利进行,加强城市房屋拆迁的管理,依据国家有关法律、法规的规定,结合本市实际,制定本办法。 房屋承租人租用,被拆迁人应当与原房屋承租人重新签订房屋租赁合同。第二十三条拆除违法建筑、超过批准期限和批准时明确不予补偿的临时建筑,不予补偿安置;拆除 ...
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邮政企业专营的信件和具有信件性质的物品的特快专递经营业务,并依法签订业务委托合同。 “未经邮政企业委托,任何单位和个人不得从事信件和具有信件性质的物品的 拆除施工方案应当规定具体明确的防治施工扬尘等措施。 “房屋拆除施工方案应当报区、县建设委员会备案。” 4、第九条修改为:“违反本规定第八条第(一)、 ...
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申领建设用地规划许可证。以转让方式取得国有土地使用权的单位或者个人,应当持转让合同向市城市规划行政主管部门换领建设用地规划许可证。受让方如需改变原规划设计 籍手续到市城市规划行政主管部门办理审批手续,并按规定缴纳房屋拆除保证金。原建筑物按照规定拆除后,经市城市规划行政主管部门验收后退还保证金。新建筑物 ...
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承租人租用,被拆迁人应当与原房屋承租人重新签订房屋租赁合同。” 二十七、将《办法》第十九条修改后作为第二十三条:“拆除违法建筑、超过批准期限和批准 的拆迁单位违反本办法的规定,转让拆迁业务的,责令改正,没收违法所得,并处合同约定的拆迁服务费25%以上50%以下的罚款;(五)拆迁人随意降低补偿安置标准的 ...
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