签订拆迁补偿安置资金使用监管协议,监督使用拆迁补偿安置资金。拆迁人用于产权调换的房屋,是现房的,可以冲减相应的监管补偿安置资金;是期房的,根据建设工程的形象进度 公证机关应到现场进行公证。房屋拆迁管理部门可依据评估结果进行裁决。第三十三条拆迁当事人对评估结果有异议的,可以在接到评估报告之日起5日内向原 ...
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搬迁期限内拒绝搬迁的，由市人民政府责成行政执法等有关部门强制拆迁，或者由房屋拆迁管理部门依法申请人民法院强制拆迁。 市人民政府在作出强制拆迁决定前依法举行听证 房屋价格的，可以采用其他评估方法，并在评估报告中说明原因。 房地产评估机构在确定被拆迁房屋的房地产市场评估价格前，应当听取被拆迁人的意见。 本 ...
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等方式，选择具有建设行政主管部门颁发的三级以上（含三级）房地产价格评估资格的评估机构，对被拆迁房屋进行估价（拆迁人与被拆迁人达成一致意见的除外）。预定拆迁 将拆迁补偿安置协议送市拆迁办备案。第二十三条拆迁人应在房屋搬迁和拆除后，向市拆迁办书面报告拆迁完成情况。经市拆迁办验收合格，发给拆迁合格证。拆迁人 ...
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房屋拆迁估价指导意见》的有关规定，结合上海实际情况，我局对《上海市房屋拆迁评估管理暂行规定》(沪房地资市[2002]67号)有关条款进行了修改：一、 需的其他有关资料。第二十条(专家鉴定)专家委员会受理申请鉴定后，应当对相应估价报告的合法性、规范性、合理性进行鉴定，并在收到申请后的10日内出具鉴定意见 ...
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为：“本办法所称拆迁人是指市人民政府设立的具体实施收回国有土地使用权并依法取得房屋拆迁许可证的单位。”四、增加一条，作为第五条：“市人民政府应当加强对城市 。评估应当采用市场比较法，不具备市场比较法评估条件评估非住宅房屋价格的，可以采用其他评估方法，并在评估报告中说明原因。”十七、第三十二条改为第三 ...
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。评估应当采用市场比较法，不具备市场比较法评估条件评估非住宅房屋价格的，可以采用其他评估方法，并在评估报告中说明原因。”十二、第三十二条改为第 以上可比实例，进行交易情况、交易日期、区域因素和个别因素修正后确定。 “被拆迁房屋属于非成套住宅的，应当根据前款规定选取普通成套住宅作为可比实例。 “房管部门 ...
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的意见，全国人大常委会专门将修正案草案分送每位全国人大代表书面征求意见。开展立法后评估试点工作是2010年全国人大常委会推进科学立法、民主立法采取的一项新举措 民事法律制度实施中的疑难问题、农村民事法律关系的调整与完善，以及城市房屋拆迁、农村土地承包经营权的调整、占有及动产抵押等具体制度问题展开研究。 ...
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工作，负责本规定的组织实施和监督检查。区、县建设委员会负责本行政区域内的房屋拆迁施工现场防治扬尘污染管理工作。 “本市环境保护、市容环境卫生、城乡建设等行政管理 修改为:“抵押人设定房地产抵押时，向抵押权人提供抵押房地产的资产评估报告的，抵押权人有权对资产评估报告进行审查。” 3、第十五条改为第十四条 ...
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规定不得批准的其他情形。第四十四条临时建设不得擅自改变使用性质，不得办理房屋登记。临时建设为商品房售楼屋或者工地建筑工棚的，使用期限不得超过该建设项目 组织编制机关应当自规划批准实施之日起，每五年进行一次评估。评估应当形成评估报告，评估报告的主要内容包括：（一）城市发展方向和空间布局是否与规划 ...
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和市政府规定需要处置的资产。第五条行政事业资产处置审批权限及程序（一）对房屋、建筑物、土地的资产处置，由单位提出申请，填报《行政事业单位国有资产处置审批表 批准文件。（二）资产出售1、资产目前的使用情况说明；2、资产评估机构出具的资产评估报告。（三）资产报废1、资产报废价值清单；2、技术鉴定机构出具的 ...
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