须持下列文件：(一)抵押合同；(二)土地使用权出让合同或转让合同；(三)抵押当事人的身份证明或法人资格证明；(四)《国有土地使用证》和《房屋所有权证》，共有 。 第三十二条以抵押房地产清偿债务时，同一房地产有数个抵押权人的，应当按照设立抵押权的先后顺序清偿。处分抵押房地产所得款项不足偿还所欠债务本息和 ...
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30日省九届人大常委会第二十七次会议《关于修改〈甘肃省城市房屋拆迁管理办法〉的决定》修正)第一章 总则第一条为了加强城市房屋拆迁管理，保障城市建设顺利进行， ，由拆迁人参照本办法第二十九条的规定实施拆迁。拆除设有抵押权的房屋实行作价补偿的，由抵押权人和抵押人重新设立抵押权或由抵押人清偿债务后，方可给予 ...
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、用途、建筑面积等因素，以房地产市场评估价格确定。被拆迁房屋货币补偿金额的计算公式为：货币补偿金额＝被拆迁房屋房地产市场评估单价×被拆迁房屋建筑面积。 八条房屋拆迁补偿安置实行最低补偿单价保障办法。房屋拆迁评估单价低于最低补偿单价的，按最低补偿单价计算。最低补偿单价根据被拆迁房屋同类地段、同类结构已购 ...
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求偿权”。7、第四十九条修改为“因国家建设需要，将已设定抵押权的房地产列入拆迁范围时，抵押人违反前述第三十六条规定，不依法 审核后，按照由地震工作主管部门根据《中国地震动参数区划图》(GB18306-2001)提供的抗震设防地震动参数值，结合《建筑抗震设计规范GB50011-2001》要求，根据实际 ...
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被拆迁人、房屋承租人公布： (一)房屋拆迁许可证； (二)拆迁政策； (三)产权调换房源的位置、设计套型、价格及交付时间； (四)拆迁工作计划和流程； (五)受委托 有关事项，向公证机关办理证据保全。第二十九条拆迁设有抵押权的房屋，依照国家有关担保的法律执行。第三十条法律、法规对拆迁军事设施、寺观教堂 ...
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工作。市(地)、县级人民政府地质矿产主管部门负责本行政区域内矿产资源勘查、开采的监督管理工作。市?地?、县级人民政府有关主管部门协助同级地质矿产主管部门进行矿产 采矿基础设施随之抵押。第四十一条 因抵押权的实现而发生采矿权转移的，应当按照采矿权转让的有关规定办理批准手续。抵押合同发生变更、解除或终止， ...
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市或者县人民政府房产管理部门（以下简称房产管理部门）是本级人民政府房地产抵押登记工作的主管部门，对房地产抵押登记实行统一管理。市或者县人民政府国土资源、价格、财政 ，但不得超出其余额部分。同一房地产设定两个以上抵押权的，抵押人应当将已经设定过的抵押情况书面告知抵押权人。第九条以在建工程已完工部分抵押的 ...
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。第十六条预售商品房，应当符合下列条件：(一)建设单位具有房地产开发经营的资格；(二)已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书；(三)持有建设工程规划 变更注销手续。第二十三条房地产抵押期间，该房屋的所有权证和土地使用权证由抵押人保存，房地产抵押权证由抵押权人保存。第二十四条房地产抵押合同签订后 ...
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章 总 则 第一条 为加强城市房地产交易管理，规范城市房地产交易行为，保护交易当事人的合法权益，根据《中华人民共和国城市房地产管理法》、《山西省城市房地产交易管理条例 九条同一房地产设定两个以上抵押权的，以抵押登记的先后顺序清偿；顺序相同的，按照债权比例清偿。第四十条 处分抵押的房地产时，可以将土地上 ...
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不得挪作他用。第十四条拆迁范围确定后,房屋拆迁管理部门在发放房屋拆迁许可证的同时,应当书面通知有关部门,在拆迁范围内暂停办理下列事项:(一)房产、国土部门办理 人清偿债务或向当事人双方约定的第三人提存后,方可给予补偿。对拆迁设有抵押权的房屋实行房屋产权调换的,抵押人和抵押权人重新签订抵押协议。抵押人和 ...
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