方案；(八)其它有关证件。” 十六、原第十六条变为第十三条“房产转让管理部门”改为“房产转让行政主管部门”，增加办理时限“七日内”和“在十五日内办结转 款监管协议；(七)已经与物业管理企业订立了前期物业管理服务合同；(八)取得商品房预售许可证。第二十一条房地产开发企业需预售商品房的，应当向房产转让行政 ...
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的工程建设。第十八条 预售商品房的，预售人应当自办结商品房预售许可证明之日起30日内，持土地使用权证书和商品房预售许可证，向国土资源交易管理机构申请商品房 抵押已出租的房屋，抵押人应当告知抵押权人，同时书面告知承租人。原房屋租赁合同继续有效。第三十四条 经抵押权人同意，抵押的房地产可以转让或者出租。 ...
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法规的规定或者合同的约定，承担相应的责任。”16、第三十一条修改为“第二十六条开发企业预售商品房，必须到开发管理机构办理商品房预售登记后，到 管理条例》根据本决定作相应修改，并重新公布。附：吉林市城市房地产开发经营管理条例(2003年修正)(1999年11月25日吉林市第十二届人民代表大会常务委员会第 ...
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)人民政府城市规划行政主管部门的同意，重新签订土地使用权出让合同，相应调整土地使用权出让金。第十六条预售商品房，应当符合下列条件：(一)建设单位具有房地产开发经营 四十一条房地产拍卖当事人必须遵守拍卖程序、规则。市、县(市)房地产行政管理部门依法对房地产拍卖活动实施监督。第六章房地产中介服务第四十二条 ...
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房地产抵押登记，其中，按预购商品房合同履约的，当事人应当申请房地产抵押变更登记。”十三、第十八条改为第二十条，修改为：“房产管理部门抵押登记的资料，应当 、监管的；（十）法律、法规规定其他不得设定抵押权的。已被预售的商品房，开发该商品房的房地产企业不得设定抵押。第十五条房地产抵押，当事人应当签订书面 ...
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第十八条。 三、第二十条改为第十八条，修改为：“房产管理部门在接到房地产开发企业预售商品房的申请后，应当详细查验各项证件和资料，并到现场进行查勘，符合规定 五条改为第三十三条，修改为：“签订、变更房屋租赁合同的，租赁双方应当向房屋所在地的市、县房产管理部门登记备案。” 六、删去第三十九条。 七、删去第 ...
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《中华人民共和国行政许可法》的有关规定，市人民政府决定对《上海市化学危险物品生产安全监督管理办法》等32件市政府规章和规范性文件作如下修改：一、对《上海市化学危险物品 的文件，与受让人订立转让合同。5、将原第五十条第一款第四项修改为：违反本办法第三十三条规定，未取得预售许可证预售商品房的，责令其停止 ...
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的通知》 京房市场字(1995)第551号 1995年9月11日9 北京市房地产管理局、中国人民建设银行北京市分行《关于对房地产开发企业内销商品房预售款实行统一监督管理的通知》 京房市场字(1995)第552号 1995年9月11日10 关于实施《北京市内销商品房管理暂行规定》有关问题的通知 京房地 ...
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代表大会常务委员会第三十四次会议决定对《南宁市城市房地产交易管理条例》作如下修改：一、第十三条第一款修改为：“商品房预售实行许可制度。开发企业进行 行政主管部门分别办理房屋和土地权属变更登记。” 三、第二十条第二款修改为：“抵押合同发生变更或者抵押关系终止的，抵押当事人双方应当在变更或终止之日起15 ...
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防办审批意见的通知(深规土龙字[2000]38号)56．关于加强房地产买卖合同(预售)备案登记管理的通知(深规土龙字[2000]132号)57.关于加强建筑面积竣工复核的通知(深规土龙字[2000]379号)58.关于按预售计划审批商品房预售的通知(深规土龙字[2001]38号)59.印发《关于重大 ...
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