管理办法第一章总则第一条为了加强房地产抵押管理，维护房地产市场秩序，保障抵押当事人的合法权益，根据《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国担保法》等 ，不得再以在建工程设定抵押权。第十三条预购商品房贷款抵押的，该商品房开发项目必须符合房地产转让条件并取得商品房预售许可证。第十四条以两宗以上 ...
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除上述支出以外的与业务经营和管理有直接关系的支出，包括手续费支出、业务宣传费、业务招待费、固定资产折旧费、外汇和证券买卖损失、房地产开发支出、呆帐准备金、投资 八十五条农业银行应交纳的税金按国家规定，主要包括营业税、教育费附加、城市维护建设税以及房产税、车船使用税、土地使用税和印花税等。前三种税款列入 ...
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；对人口密度大、住房紧张、解危解困任务重，以及其他居民拆迁返迁压力大的城市，予以倾斜；对承办铁道、煤炭、石油天然气和军队系统房改的行，予以倾斜。 归口管理。各行要尽快理顺房地产信贷业务的经营管理体制，做到职能明确、组织机构落实。从７月份开始，原在其他部门的房地产开发企业流动资金贷款，不要再增加新的贷款 ...
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开发的文件或计划；（七）有权部门批准的购建住房计划；（八）建设主管部门核发的房地产开发企业资质证书；（九）保证人出具的担保意向书，工商行政管理部门 第四十七条各级行要建立以行长负责制为核心的贷款管理责任制。各级行长要对本级行经营管理的房地产贷款的安全性、流动性、效益性及其资产质量负全部责任。行长可以 ...
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管理企业接受业主委员会(业主委员会成立前为房地产开发单位，下同)或者使用人委托，对本市行政区域内城市住宅区的物业提供日常管理、养护、维修及其他相关社会化和专业化服务的 明码标价制度。收费项目、收费标准及收费办法应在物业管理企业经营场所或服务地点公示。物业管理企业收取的服务费应按收费项目分科目建帐，统一 ...
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发达、有价证券数量较多、金融干部素质较高的省、自治区、直辖市、计划单列城市设立。这些机构。必须独立核算、自主经营、自负盈亏。证券公司主要任务是办理各种 信贷部。信贷部可以对外挂牌，但不发给“经营金融业务许可证”。专业银行设立的房地产开发公司，单独经营房地产开发业务的，由有关部门批准；如兼营信贷业务，应 ...
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所有权依法确认给各农村集体。依法属于村农民集体所有的土地，由村集体经济组织经营、管理；已经依法属于村民委员会、村民小组或分别属于村内两个以上农村集体经济组织 。第三十八条征用土地应当根据社会经济发展和城市总体规划、土地利用总体规划的需要，按照土地开发供应计划的安排，实行有计划征用。确立市人民政府统一 ...
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行政管理部门登记注册并已经取得《企业法人营业执照》的房地产开发企业；（二）经营管理制度健全，财务状况良好；（三）信用良好，确有偿还贷款本息的能力。第 其土地使用权终止时间不早于贷款终止时间；（二）贷款项目已经取得当地建设行政部门和城市规划部门的批准；（三）借款人在贷款银行的存款余额不低于所修建住房投资 ...
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安企业和房地产开发企业。建安企业流动资金贷款要优先支持承担国家重点建设项目和信用程度高、效益好的企业垫底流动资金的需要。土地开发和商品房贷款要重点支持城市住宅 工作。对已评定完的建安企业和房地产开发企业要注意跟踪管理，巩固评定成果。十、抓好基础工作，健全内部管理制度，确保贷款安全。认真做好贷款“三查” ...
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安企业和房地产开发企业。建安企业流动资金贷款要优先支持承担国家重点建设项目和信用程度高、效益好的企业垫底流动资金的需要。土地开发和商品房贷款要重点支持城市住宅 工作。对已评定完的建安企业和房地产开发企业要注意跟踪管理，巩固评定成果。十、抓好基础工作，健全内部管理制度，确保贷款安全。认真做好贷款“三查” ...
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