应当注意以下方面：(一)内含价值不是公司价值的惟一衡量方法。可以用其他方法评估公司价值并得到不同的合理结果；(二)内含价值评估受到经济环境和经营环境的 业务现值；(三)维持费用超支降低有效业务现值；(四)未来预测的损失可以用同一风险贴现率进行贴现，也可予以特别考虑，使用不同方法处理。 十、保险公司计算 ...
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银行第１０次行务会议通过）第一章总则第一条为了规范固定资产贷款项目评估行为，防范贷款风险，提高信贷资产质量，保障信贷资金的效益性、安全性、流动性，根据《 投资，包括新追加的投资和可利用的原有固定资产。若不进行改扩建和技术改造，企业原有固定资产价值继续使用年限明显小于计算期时，可利用的企业原有固定资产 ...
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（试行）、《中国人民建设银行固定资产外汇贷款暂行办法》、《中国人民建设银行贷款风险管理办法》、《中国人民建设银行固定资产贷款评审管理办法》、《中国人民建设银行 抵押物价值进行估算，或对有资格机构提供的抵押物价值评估结论进行审查，应遵循国家发布的资产评估办法。抵押率的计算式为：贷款本息总额抵押率＝－－－ ...
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、直辖市，计划单列市分行，中国投资咨询公司：.现将《关于建设银行固定资产贷款项目评估工作的规定》（以下简称《规定》）和《中国人民建设银行固定资产贷款项目 和超概算追加投资贷款项目，一般只对项目贷款偿还能力、银行效益和风险保证措施进行评估审查。第十一条项目固定资产投资在３０００万元以上（含３０００万元， ...
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保证措施进行调查分析，它包括贷款风险度评估、贷款信用担保评估、贷款抵押物价值评估。第四十一条贷款风险度测算与评估。它是从债权人的角度出发 的发展过程和历史沿革。２．企业固定资产原值、净值，计算企业改扩建后原有固定资产价值可利用额和流动资金自给率、企业净资产。计算公式为：企业自有流动资金流动资金自给率＝ ...
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方案要求，通过对影响债务人偿还债务可能性的诸多因素的定性与定量分析、评估，合理划分风险类别。介于相邻类别之间的贷款原则上应归入低级档次。 (三)灵活原则。 次级贷款：贷款本息逾期30天以上，且对质物归属存在争议或质物的市场价值低于担保债权。 3．参照自然人一般农户贷款分类的分期还款的个人消费贷款按以下 ...
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划分为不同档次的过程。通过贷款分类应达到以下目标：(一)揭示贷款的实际价值和风险程度，真实、全面、动态地反映贷款的质量；(二)发现贷款发放、管理、 授信额度或授信书；(四)贷款担保的法律性文件，包括抵押合同、保证书、抵押品评估报告、财产所有权证，例如地契、房产证明等；(五)借款人还款计划或还款承诺。四 ...
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划分为不同档次的过程。通过贷款分类应达到以下目标：（一）揭示贷款的实际价值和风险程度，真实、全面、动态地反映贷款的质量；（二）发现贷款发放、管理 所有因素进行分析。在任何情况下，都需要对借款人还款能力首先作出判断。另外，在评估借款人还款的可能性时，应了解贷款的用途、偿还贷款的资金来源和借款人的资产转换 ...
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价值。(三)审慎原则。农村合作金融机构要按照《贷款风险分类指导原则》和本指引要求，通过对影响债务人偿还债务的可能性诸多因素的定性与定量分析、评估 分析、科学考核”的要求进行。1.农村合作金融机构要明确理事长(董事长)为信贷资产风险分类工作的第一责任人，并将责任分别落实到有关责任人，做到人员落实、任务 ...
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建议，请于１０月底以前反馈到总行工商信贷部。附：一中国农业银行中长期贷款项目评估办法》（试行）第一章总则第一条为加强和规范农业银行中长期贷款项目管理，提高 对贷款风险的保证措施的考察、分析和评估，包括贷款信用担保评估、抵押物或质物价值评估。１．保证贷款风险的审查与评价。主要对保证人（法人）的经营实力、 ...
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