（五）在建设银行开立有存款帐户；（六）无重大债权债务纠纷。二、保证人为借款人提供的贷款担保为不可撤销的全额连带责任保证。三、保证人失去担保资格和能力 ：（签字）（或授权代理人）年月日年月日附件三：中国建设银行（个人住房贷款） 保证合同（基本格式）合同编号：年字第号保证人（甲方）：住所：法定代表人：电话 ...
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手续，上述部门应当于５日内退还抵押物品。第六章附则第二十三条抵押贷款合同各方对执行合同发生纠纷，由当事人各方协商解决，协商不成，可向人民法院提起诉讼。第二十四 期限的长短，增加不同的比例利率，时间越长利率越高。７．住房贷款需以购买的房屋做贷款的抵押，抵押房屋的所有权人必须和借款人相同。８．用贷款银行 ...
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书面告知委托方。三、经委托方和受委托银行双方审核同意后，由受委托银行与借款人签订住房公积金贷款合同，并监督贷款的使用。四、受委托银行应建立借款人贷款使用 追索应偿还部分，其价款超过应偿还部分，贷款人应退还抵押人。三、借款合同发生纠纷时，借贷人双方应及时协商解决，协商不成的，任何一方均可向人民法院起诉 ...
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住房贷款。二、银行业金融机构已受理并同意借款人的贷款申请，且在个人住房贷款合同面签过程中，借款人已单方在贷款合同上签字的，银行业金融机构在确认贷款合同 金融服务。要从维护自身声誉、履行法律责任和社会责任的高度出发，妥善处理个人住房贷款中出现的问题和纠纷。各银监局要加大对辖内银行业金融机构个人住房贷款 ...
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的安全性、流动性、盈利性。第四条房地产贷款的规模，要严格按照规定执行和控制。政策性房地产贷款实行比例管理，按照住房贷款与住房存款的规定比例发放；经营性房地产贷款， （质押）的；七、已经卷入或即将卷入重大的诉讼或仲裁程序及其他法律纠纷的；八、违反贷款办法其他规定或贷款合同其他约定的。第二十八条到期贷款 ...
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九条住房资金管理中心根据约定的合同期限通知指定银行办理贷款的划转手续。用于购买自住房的，银行采取转账方式将个人存款和住房贷款一并划到售房单位的售房存款账户。 合同变更与纠纷处理第三十一条借、贷双方任何一方要求解除或变更贷款合同时，必须以书面形式提前一个月通知对方，在双方未达成协议前，原贷款合同继续有效 ...
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转入住房公积金管理中心的帐户。第十五条个人住房组合贷款合同签订后，贷款银行应当根据贷款合同约定的时间，将贷款金额用转帐方式划转至售房单位在银行开立的帐 原合同内容，须书面通知对方，在未达成协议前，原合同继续有效。第二十五条个人住房组合贷款双方及保证人发生纠纷时，应协商解决，协商不成时，可依法向人民法院 ...
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他证明文件。（三）借款人必须在建设银行开立住宅储蓄存款帐户，有不低于购买住房全部价款４０％的存款（包括购房首付款）。（四）有稳定的经济收入和归还贷款 部门（未有法人授权的）不得为保证人。第十五条保证人应协助和督促借款人偿还贷款本息。当借款人不按贷款合同约定偿付贷款本息和有关费用时，保证人应按保证合同的 ...
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并办理注销抵押登记手续。 第六章抵押物的保险 第十八条借款人须在《住房按揭(抵押)贷款合同》签订前，到建行房信部指定的保险公司按规定的险种、期限投保。 文件在正式办理注销手续后退还借款人或开发公司，三方合同关系予以解除。 第二十六条贷款合同在各方履约期间，如发生纠纷时，应及时协商解决。协商不成时，可向 ...
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银行的有关信贷规章、制度、原则，在平等协商的基础上签订住房抵押贷款合同。第二章贷款的对象和条件第四条贷款对象，具有完全民事行为能力的个人。第五条贷款条件 或全部贷款，返还相应价值的抵押物或质物，并按规定加收罚息。第四十条借款合同发生纠纷时，借贷双方应及时协商解决，协商不成的，任何一方均可向合同管理机关 ...
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