银行贷款抵押物中占一定比例。最高人民法院下发的《关于破产企业国有划拨土地使用权应否列入破产财产等问题的批复》(2003年4月18日正式施行)规定：“企业以划拨方式 最大可能降低银行风险。 四、各银监局要立即将本通知转发至辖内各城市商业银行、农村商业银行、农村合作银行、城乡信用社。 2004年3月31日...
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由村集体经济组织经营、管理；已经依法属于村民委员会、村民小组或分别属于村内两个以上农村集体经济组织的农民集体所有的，由村民委员会、村民小组或村内各该农村 土地的，除按国家规定可以划拨方式供地外，应以有偿出让方式取得土地使用权。经营性房地产项目用地，实行招标、拍卖出让，具体办法按市人民政府的有关规定执行 ...
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、互利、公平和诚实信用原则。第二章 抵押物第五条 抵押人办理农村房屋抵押应同时具备以下条件：（一）合法取得集体土地使用权证和房地产权证，并且抵押征得集体土地所有 市中心支行、市国土资源局、市住房和城乡建设委员会共同负责解释，并根据工作中发现的问题适时按相关程序修订。第二十六条 本办法自发布之日起试行。...
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税确有困难的，经申请批准可以减征或免征房产税。(2)对农村信用社接收的用于抵债国有土地使用权、房产等资产，发生权属转移时，免征契税；涉及有关印花税政策 农村合作银行，地方政府要通过资金扶持、土地置换等办法帮助农村信用社解决困难和问题。各地要严明纪律，改革期间，各级农村信用社一律不准突击进人，突击提拔， ...
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防范信贷风险提供有效保障。(十八)探索发放以农村土地承包经营权与使用权为担保的贷款品种。结合完善农村土地制度以及土地流转办法，在相关法律法规许可范围内，鼓励 替代品，扩大抵押范围，从多层面、多渠道解决农户和农村中小企业贷款担保难问题。(二十一)提高防范和化解农村金融风险的能力。农业是弱质产业，风险偏高 ...
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其资产。对基层政府及机构欠款问题，各级政府应积极予以协调解决。对农村信用社盘活不良贷款中须办理的抵押登记、土地使用权登记、产权等手续应给予有效帮助 负责地向信用社推荐农户的资信情况，提供农户贷款经营状况和资信变化信息，帮助农村信用社组织资金、清收贷款、协助开展资信评定工作，村委会基本账户在所辖信用社 ...
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无形资产是指信用社长期使用，但是没有实物形态的资产，包括专利权、著作权、租赁权、土地使用权、商誉和非专利技术等。第五十三条：无形资产按取得时的实际成本 《农村信用社财务管理实施办法》，现印发给你们，请认真执行，并将执行中遇到的问题及时报告。农村信用合作社财务管理实施办法第一章总则第一条：为规范农村信用 ...
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减去抵债时该项不动产或土地使用权作价后的余额，为营业税计税营业额。同时，积极解决清理整顿农村合作基金会和处置城市信用社过程中的遗留问题。有关县(市、 服务职责，切实加强行业管理，改善经营状况，防范金融风险，促进全省信用社、农村合作银行稳定健康发展。省联社要指导、督促各级信用社加强领导班子建设，认真做好 ...
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要按权限及时审批,由信用社在批准核销的年度内税前扣除。对抵债资产接受和处置中有关收费,要给予一定支持和优惠。对销售或转让抵债所得的不动产、土地 收入,按有关规定以全部收入减去抵债时该项不动产或土地使用权作价后的余额,为营业税计税营业额。(三)认真清理限制农村信用社发展的有关政策。从实际出发,取消限制 ...
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银行，烟台住房储蓄银行、蚌埠住房储蓄银行（各城市商业银行、城市信用社、农村信用社由当地人民银行转发）：近年来，部分地区以开发“果园”、“庄园”的名义， ”、“庄园”等农林开发项目贷款进行一次认真清理。对挪用贷款进行土地使用权非法转让和集体土地非法交易的，金融机构要立即停止支付借款人尚未使用的贷款，并 ...
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