部门申请办理宅基地使用权登记，由市人民政府颁发土地权利证书。第二十六条本办法施行前已依法取得宅基地并已建成房屋，尚未办理土地房屋登记的，农村村民应持 ，按规划、有计划、循序渐进、积极稳妥地推进。第三十二条市人民政府鼓励农村集体经济组织按照土地利用总体规划和村镇规划，采取集中建设新村、旧村改造等方式， ...
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住宅占用的土地和住宅庭院占用的土地。第三条本办法适用于本市行政区域内农村宅基地的使用相管理。第四条建设住宅应当遵循十分珍惜和合理利用土地的 应当符合下列标准：(一)淮河以北地区，每户不得超过220平方米。其中，城郊、农村集镇，每户不得超过160平方米；(二)淮河以南地区，每户不得超过160平方米。第七 ...
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上的房屋，应先将该房屋占用范围内的宅基地使用权变更为集体建设用地使用权，并承诺今后不再申请宅基地。第六条 下列农村房屋不得设定抵押：（一）权属不清或有 、抵押合同和房屋他项权证发放贷款。第十六条 抵押人在抵押期间申请抵押权变更登记的，应提交抵押权人同意变更的证明材料。第十七条 因主债权消灭、抵押权已经 ...
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制度改革，拓宽农村融资渠道，根据《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国担保法》、《土地登记办法》等有关法律规定和《关于规范集体建设用地使用权抵押融资有关 人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产。人民法院可选择三种途径处置：（一）宅基地可直接转让给全市范围内无房的集体经济组织成员（须经转让方所在地和 ...
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收账款质押、专利权质押贷款等。建立土地承包经营权确权和抵押登记制度，探索开展农村土地承包经营权和宅基地使用权抵押贷款业务。七、发挥信贷协会、专业化合作组织、 培训。推动各市县设立专项资金，加强贷款农户的培训工作。2010年，海南省农村信用社积极探索与地方政府的新型合作机制，与省科技厅一起，将所有小额 ...
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收账款质押、专利权质押贷款等。建立土地承包经营权确权和抵押登记制度，探索开展农村土地承包经营权和宅基地使用权抵押贷款业务。七、发挥信贷协会、专业化合作组织、 培训。推动各市县设立专项资金，加强贷款农户的培训工作。2010年，海南省农村信用社积极探索与地方政府的新型合作机制，与省科技厅一起，将所有小额 ...
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使用。国家因建设需要收回土地使用权的，应按征用土地给予补偿。在本市城市建成区内（不含县级市、建制镇），不得审批农村村民宅基地。城市建成区范围由市人民政府 主管部门认为其他需要评估的。未按规定进行评估的，不得处置土地资产及办理土地权属登记。第六章监督检查第二十七条各级人民政府应将耕地保护、土地利用、土地 ...
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土地用途或规划要点的，必须办理土地变更手续，土地管理部门相应调整土地使用权出让金和变更土地登记内容。土地权利人凭变更后的土地使用证和出让合同到房产管理部门申请 城中村用地应依法征用后纳入土地储备库。农村村民只允许按一户一宅的规定申请使用本村集体土地建设住宅，规划宅基地应贯彻合理利用土地、切实保护耕地的 ...
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的林木，归合作者共有或者依照合作合同的约定确定权属。（四）农村居民在其宅基地、自留地、自留山和承包的责任田上种植的林木归个人所有。（五） 决定之日起一个月内向人民法院提起行政诉讼。经县级以上人民政府依法登记发证确认林木所有权或者林地所有权和使用权后，又发生民事侵权行为的，当事人可以直接向人民法院提起 ...
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代销的财产，尚未付清款项的财产；（八）农村和城市郊区的耕地、宅基地、自留地、自留山以及无地上定着物的集体所有的土地使用权；（九）生活福利设施等不能强制执行 为质物：（一）专利、专有技术、商标专用权、著作权等；（二）未履行法定登记手续的动产或者权利；（三）法律、法规禁止流通的、不可转让的动产或者权利。第 ...
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