〔2006〕140号各镇人民政府,各区管委会,市政府直属各单位:《三亚市办理商品房土地房屋权证管理暂行办法》已经市政府第79次常务会议讨论通过,现印发给你们 分户交易,提供材料齐全的只要购房者纳完契税、印花税,即可交易发证。二手房交易,转让双方依法缴纳土地增值税、个人(企业)所得税、营业税、契税和印花 ...
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《房地产权证》、《房地产他项权证》或购房合同等有关证件退回借款人,并出具同意注销抵押登记证明,由借款人向市房产管理部门办理注销抵押登记手续。第七章 法律责任第二十七条 借款人有下列情形之一的,受托银行有权停止支付个人住房公积金贷款或者提前收回全部个人住房公积金贷款:(一)采用欺诈手段隐瞒真实 ...
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将该房产作为贷款抵押物抵押予建行房信部,并办理抵押登记。在贷款本息及相关费用付清之前,《住房销(预)售合同》和《房屋他项权证》等抵押权证正本 履行借款人偿还贷款本息义务的;(6)借款人解散、破产或依法撤销的。 第二十二条建行房信部处分抵押物所得款项扣除税收和有关费用后,用以偿还借款人欠款有结余的,应 ...
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银行持《房屋所有权证》向房产所在地的房地产登记机关办理抵押登记,申请《房产他项权证》,并将《房产他项权证》或《房屋产权证》交贷款银行执管;确认 条本抵押所保证的借款合同期满,借款人未按合同约定偿还全部贷款本息的,抵押权人有权依照国家有关法律、法规允许的方式处分抵押物。第九条借款人按借款合同规定偿还全部 ...
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人领取的房屋所有权证交由抵押权人执存,由抵押权人出具收据。办理抵押房屋他项权利登记和申领房屋他项权证的费用,由抵押权人(贷款银行)负担。六、按照抵押 ,按年定期交纳保险费,但抵押住房保险试行条款中规定保险责任“自从其购房合同约定交房之日起至还清全部贷款本息为止。”因此,应在住房交付使用保险责任期开始时 ...
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房屋共有权证》和其他共有人同意抵押的证(五)可以证明抵押房地产价值的资料;(六)登记部门认为必要的其他文件。前款第(四)项中,以预购房贷款抵押 抵押的房地产在抵押期间竣工的,当事人应当在抵押人领取《房屋所有权证》后,重新办理房地产抵押登记。第二十七条抵押合同发生变更或者抵押关系终止时,双方当事人应当在 ...
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持《贷款抵押通知单》和《公房产权证》到产籍处办理产权分割及房屋他项权证。借款人持房屋他项证到乌鲁木齐房地产交易所(以下简称交易所,和平路227号, 交易所签署意见进行登记。借款人凭已签订的抵押合同到中心审定贷款合同,乌市建行房信部(以下简称银行,新华北路76号,小西门曼哈顿中心五楼电话:2811863 ...
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信用社仍未办理房产权证和土地使用权证的问题,各级国土资源、房管、工商、建设、消防、房地产交易中心等部门应积极配合,参照原市里处理“两权证”历史 ,建立农户资信档案--成立农户信用等级评定小组--评定农户信用等级--确定授信额度核发贷款证, 评为A级以上的农户称为“信用户”。(二)宣传发动。各农村信用社 ...
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持抵押合同及下列文书证件到沈阳市房地产市场管理办公室办理抵押登记:一、企业营业执照副本和影印件;二、国有土地使用权证、建筑用地规划许可证、开工报告、施工许可证、 九条 抵押人或受让人不依约履行债务以及抵押人被宣告解散的,抵押权人有权向原登记机关申请处分抵押物。第三十条 抵押权人处分抵押物时,可申请经市 ...
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其变动计入当期损益的以交易为目的所持有的债券投资、股票投资、基金投资、权证投资等金融资产,但衍生金融资产除外。 3、可供出售金融资产:反映 支出"与"金融企业往来支出"的合计数填列。 3.手续费及佣金收入:反映企业确认的包括办理结算业务等在内的手续费、佣金收入,应根据"手续费及佣金收入"等科目的发生额 ...
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