三府〔2006〕140号各镇人民政府，各区管委会，市政府直属各单位：《三亚市办理商品房土地房屋权证管理暂行办法》已经市政府第79次常务会议讨论通过，现印发给 委托有资质的测绘单位进行测绘，测绘单位对测绘的结果负责，保证所测绘的商品房分户建筑面积和土地分摊面积准确无误。测绘工作在双方约定的时限内完结。市 ...
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办法第一章总则第一条为妥善解决市区城市建设被拆迁家庭的住房问题，保证政策性商品房供应工作的公开、公平、公正，切实维护被拆迁人的合法利益，根据有关法律 、90-95、105-110平方米的4种户型为主，被拆迁家庭按照市政府《市区政策性商品房建设管理实施意见》（淮政发52号）文件规定的面积标准进行申购。第 ...
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或者表明房地产状况的说明书、示意图等应当真实、准确。以公开展示样品房的方式表明商品房的平面布局、结构、建筑质量、装饰标准以及附属设施、配套设施等状况的， ，与预购人订立预售合同的变更协议。未征得预购人同意，房地产开发企业变更预售商品房的建筑设计的，预购人有权解除预售合同，并由房地产开发企业承担违约责任 ...
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会商建设部门根据市（地）、县（市）房地产开发中长期发展规划，分年度下达商品房建设计划。第十条省、市（地）人民政府计划部门应根据本行政区域房地产开发中长期发展 ，经建设部门会同有关部门验收合格后，方可依法出售、出租。第二十九条商品房的销售价格，由当事人协商议定；但是，享受国家优惠政策的居民住宅价格，应当 ...
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被安装设备本身的价值。③设备、工具、器具购置：既购置设备的投资。④商品房购置：是指购买商品房屋的投资，商品房屋是由房屋开发公司综合开发， 信贷计划安排用于施工企业和生产企业流动资金的贷款包括：施工企业流动资金贷款土地开发商品房贷款对外承包贷款物资供销企业贷款工业企业流动资金贷款第三类：财政、部门、企业 ...
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被安装设备本身的价值。③设备、工具、器具购置：既购置设备的投资。④商品房购置：是指购买商品房屋的投资，商品房屋是由房屋开发公司综合开发， 信贷计划安排用于施工企业和生产企业流动资金的贷款包括：施工企业流动资金贷款土地开发商品房贷款对外承包贷款物资供销企业贷款工业企业流动资金贷款第三类：财政、部门、企业 ...
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权依法以该房地产折价或者以拍卖、变卖该房地产的价款优先受偿。本办法所称预购商品房贷款抵押，是指购房人在支付首期规定的房价款后，由贷款银行代其支付其余的 ，也可由有房地产评估资格的评估机构进行评估。抵押房地产为预售房屋的，以预售商品房合同中载明的价格为准。第十八条抵押人或抵押权人一方或双方发生合并、分立 ...
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条 为配合住房制度改革，使居民合法拥有产权的住房(含以抵押贷款方式购买的商品房)，在遭受自然灾害或意外事故的损失后能得到经济补偿，安定人民生活，特开办 。非抵押住房保险期限为一年，期满续保另办手续。以抵押贷款方式购买的商品房，保险期限与“购房借款合同”中约定的借款期限一致。当“购房借款合同”提前终止， ...
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审核有关问题通知如下：一、自本通知下发之日起，在个人贷款审核评估中，以商品房设定抵押的，评估报告除须出具明确的评估结论外，还须附以下能够确认办理抵押登记 结论进行审核外，还须核验本通知第一条规定的评估报告所附材料。三、对以商品房现房抵押的个人贷款，须在办理抵押登记后拨款。四、对评估报告中结论不明确的 ...
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抵押贷款。3．经济居住房的合同备案（1）对于《若干意见》实施前已领取《商品房预售许可证》或公开摇号销售后已签订购买意向书的经济居住房，合同登记备案均按原 的，应将下列费用计缴财政部门：a、对于《若干意见》实施前已领取《商品房预售许可证》或公开摇号销售后已签订购买意向书的经济居住房，原按经济居住房价格 ...
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