前已经按照本办法第三章的规定预售商品房的，房屋建设工程转让人应当将房屋建设工程转让的情况书面通知商品房预购人。商品房预购人有权在接到书面通知之日起30日内要求 按照市人民政府的有关规定执行。第五十七条（应用解释部门）本办法的具体应用问题，由市房地资源局负责解释。第五十八条（施行日期和废止事项）本办法 ...
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法规，现就有关问题通知如下：一、房地产管理部门要建立和完善房地产估价机构、注册房地产估价师信用档案，完善商品房预售合同登记备案、房屋权属登记等信息系统 ，应当为"房地产抵押估价报告"，由房地产估价机构出具，加盖房地产估价机构公章，并有至少二名专职注册房地产估价师签字。第二十八条在房地产抵押估价活动中， ...
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法规，现就有关问题通知如下：一、房地产管理部门要建立和完善房地产估价机构、注册房地产估价师信用档案，完善商品房预售合同登记备案、房屋权属登记等信息系统 ，应当为'房地产抵押估价报告'，由房地产估价机构出具，加盖房地产估价机构公章，并有至少二名专职注册房地产估价师签字。第二十八条在房地产抵押估价活动中， ...
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计划。2．购建项目竣工验收证明书及建设工程质量证书。3．依法进行房地产权属登记后获得的房屋所有权证书和国有土地使用证书。4．购买商品房的项目单位，上报商品房购销 ，有无预算外项目和提高建设标准、扩大建设规模的问题，有无重大质量事故和经济损失等。三、审查上报的相关资料是否确切、真实地反映购建项目情况，购 ...
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银行基建管理办法要求对相关事项进行妥善处理。执行本中国农业银行基建管理办法过程中有何情况和问题，请及时上报总行（财务会计部）。自文到之日起，原《中国农业 第三十七条中国农业银行各级行的建设项目，除购买商品房外，无论新建、扩建、改建及装修，均应在注重效益、确保质量、合理确定工期的基础上，严格按国家及当地 ...
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开项目及以前年度结转续建项目都要列入基本建设投资计划，严禁计划外工程。对当年购买商品房和各类建设项目的投资，也应纳入总行下达的“年度基本建设投资规模总额”内。当年 做好房租收入、房产设备维修、更新费用计划的管理和审核。（六）定期对房屋进行质量检查，确保其安全使用。 第六十二条房产管理人员的职责：（一） ...
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地上建构筑物)所有权连同该房屋占用范围内的土地使用权；(二)以出让方式取得的国有土地使用权；(三)已经会清部分或者全部房价的预购的未竣工的商品房；(四)在建工程项目； 向仲裁或者向人民法院起诉。第七章附则第四十六条本办法具体应用中的问题，由重庆市人民政府法制局解释。第四十七条本办法自1995年7月1日 ...
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按下列情形办理：（一）未确认土地使用权的商品房，土地权利人应到土地管理部门办理土地登记手续。（二）非商品房屋的土地变更登记，按下列不同情况办理：1、 “占多少，垦多少”的原则，由占用耕地的单位负责开垦与所占用耕地的数量和质量相当的耕地；没有条件开垦或者开垦的耕地不符合要求的，应当按规定缴纳耕地开垦费 ...
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房源行为的房地产开发企业，商业银行不得对其发放贷款；对空置3年以上的商品房，商业银行不得接受其作为贷款的抵押物。商业银行对房地产开发企业发放的贷款只能 贷款金额、贷款期限、房屋抵押状况以及违约信息等。六、加强房地产贷款监测和风险防范工作商业银行应密切监测房地产价格变化及其对信贷资产质量的影响状况，切实 ...
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法律上证明力，应当作为司法机关、仲裁机构、行政管理部门认定事实的根据。但有相反证据足以推翻公证书的，由原公证机构、主管的司法行政部门撤销，或者由人民法院 按有关规定决定内部机构设置、人员聘用和分配办法。公证机构应当建立办证接待、质量检查、过错赔偿、档案管理等业务管理制度。公证机构实行独立核算。第十一条 ...
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