应当在5日内书面通知当事人；对符合规定条件和手续的，房地产交易管理机构应当将预售合同移交房地产登记机构，由房地产登记机构按照《上海市房地产登记条例》的规定登记备案。 。第五十一条（涂改、伪造有关证明或者文件的处理）涂改、伪造商品房预售许可证或者房屋建设工程转让的书面批准文件的，由市房地资源局或者区、县 ...
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扣押、监管或者以其他形式加以限制的房地产；(六)违章建筑和临时建筑；(七)已经预售的房地产在建工程；(八)依法不得设定抵押权的其他房地产。第九条以国有企业、 再以在建工程设定抵押权。第十三条预购商品房贷款抵押的，该商品房开发项目必须符合房地产转让条件并取得商品房预售许可证。第十四条以两宗以上房地产设定 ...
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贷款。3．经济居住房的合同备案（1）对于《若干意见》实施前已领取《商品房预售许可证》或公开摇号销售后已签订购买意向书的经济居住房，合同登记备案均按原规定 级差地租和大市政配套费以及相关规税规费标准，并将该内容在开发单位与购房人签订的预售合同中注明。4．上市交易（1）对于2003年3月31日（含3月31 ...
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，并已确定竣工交付日期，经县以上房产管理部门批准，取得商品房预售许可证。商品房预售人应将预售合同报县级以上人民政府房产管理部门和土地管理部门登记备案。 转让土地使用权进行建设的，当事人应按基本建设程序取得项目可行性研究报告和建设用地规划许可证后，依照本条第一款规定的程序办理。第五十一条将划拨土地使用权 ...
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。市规划局按批准项目总建筑面积5%的比例，在出具规划设计条件、《建设工程规划许可证》时，注明配建的廉租住房和经济适用住房的总建筑面积、套型、套数等事项 实施配建项目或配建项目建设进度低于住宅减设进度的开发项目，不予办理《商品房预售许可证》；对房地产开发企业配建的经济适用住房，未按《经济适用住房管理办法 ...
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发文、登报等形式及时向社会公布，推广使用。第十五条大型建筑物标准地名的使用许可证、公告费用由申报单位支付，统一由地名管理部门代收代支。第十六条佛山市 规定提交标准地名批准文件的，国土、房管、公安、工商部门不得办理相关手续、商品房预售许可证、房地产权证及门牌。第十九条公开出版的全省性与地名有关的各类图（ ...
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第十条第（六）项规定取得标准地名使用证，但未取得建设工程规划许可证或者建设工程规划许可证失效的，由规划部门通知同级地名主管部门注销地名。第十四条 的标准地名。第二十条市、县（区）人民政府有关部门在办理建设工程规划许可证、商品房预售许可证、户籍登记、房地产广告登记手续时，涉及居民区、大型建筑物名称的，应 ...
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)名称，用地面积500平方米或总建筑面积1000平方米以上,由建设单位在领取建设用地规则许可证30日内，向工程所在地的市、县（不包括区）地名行政管理部门申报地名 ，应当以国家公布的《汉语拼音方案》为规范。第十八条建设单位在申办商品房预售许可证、房地产证及门牌时，凡涉及地名命名、更名的，应当向国土、房管 ...
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、设计、施工、监理等单位应当依照有关法律、法规的规定或者合同的约定，承担相应的责任。商品住房、经济适用住房要严格实行《住宅使用说明书》、《住宅质量保证书》和《商品房预售许可证》制度。积极推动住宅建设技术进步和住宅产业化，严格执行国家建设标准和技术规范，积极推广先进、成熟、 ...
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会商建设部门根据市（地）、县（市）房地产开发中长期发展规划，分年度下达商品房建设计划。第十条省、市（地）人民政府计划部门应根据本行政区域房地产开发中长期发展 预售商品房。申请领取《商品房预售证》，应具备下列条件：（一）有审核批准的工程设计图纸；（二）已取得建设工程规划许可证；（三）除土地使用权出让金外 ...
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