质人）“主管单位意见”栏和“财产共有人意见”栏。（五）使用中需要注意的几个问题１．借款合同和有关凭证的各要素一定要填写齐全、防止漏填、错填。除借款合同规定的 帐户资金归还，不能归还或不足归还的部分，由贷款人与出质人协议以质物折价或拍卖、变卖质物优先受偿。仍然不足受偿的，贷款人有权继续向借款人追偿。八、 ...
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人民银行、中国银行业监督管理委员会关于规范与银行信贷业务相关的房地产抵押估价管理有关问题的通知建住房[2006]8号各省、自治区建设厅，直辖市房地局（建委），中国人民 "。第十条房地产抵押估价时点，原则上为完成估价对象实地查勘之日，但估价委托合同另有约定的除外。估价时点不是完成实地查勘之日的，应当在" ...
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防范房地产信贷风险，维护房地产抵押当事人的合法权益，根据有关法律法规，现就有关问题通知如下：一、房地产管理部门要建立和完善房地产估价机构、注册房地产估价师信用档案 '。第十条房地产抵押估价时点，原则上为完成估价对象实地查勘之日，但估价委托合同另有约定的除外。估价时点不是完成实地查勘之日的，应当在'估价 ...
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限于：１．抵贷资产易被的流失的风险贷款户；２．不能或不愿履行借款合同的抵押贷款户；３．确有偿还或部分偿还能力，而借故拖延，拒不偿还逾期贷款的 判决。六、以实抵贷收回的实物，要千方百计地尽快处理变现。经办行可以直接拍卖或委托有关经营部门代卖，也可以采取转让、租赁等方式，以转让费、租金收回贷款。对需要办理 ...
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进行，现就金融资产管理公司在收购和处置不良资产过程中涉及中介服务收费的有关问题通知如下：一、金融资产管理公司处置不良资产工作，对深化金融改革，整顿金融 。 (二)公证收费。证明土地使用权出让、转让，房屋转让、买卖及时及股权转让的经济合同，标的额5000万元以上至1亿元部分，按现行各挡的差额计费率75％ ...
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１．保证人的保证资格；２．保证人代偿借款的能力；３．《保证合同》签字人的法定代表人或委托代表人的资格；４．保证人和法人代表印鉴的真伪。第十一条 条抵押权的行使：抵押权的行使方式为乙方以书面形式通知甲方协议以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款受偿。协议不成的，乙方可向乙方所在地人民法院提起诉讼 ...
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；(三)抵押物的所有权或者使用权证书；(四)依法需要提供的其他文件。抵押贷款当事人委托他人办理抵押物登记的，应当提交委托书和代理人身份证书。第三十四条 登记 处分抵押物的，当事人应当订立合法、规范的折价转让合同；采用拍卖方式的，应当按照国家有关法律、法规及拍卖规定执行；采用变卖方式的，应当公开进行。 ...
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）抵押物的所有权或者使用权证书；（四）依法需要提供的其他文件。抵押贷款当事人委托他人办理抵押物登记的，应当提交委托书和代理人身份证书。第三十四条登记部门 方式处分抵押物的，当事人应当订立合法、规范的折价转让合同；采用拍卖方式的，应当按照国家有关法律、法规及拍卖规定执行；采用变卖方式的，应当公开进行。第 ...
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相应调整土地使用权出让金和变更土地登记内容。土地权利人凭变更后的土地使用证和出让合同到房产管理部门申请办理房产登记。房产管理部门在受理登记申请后，应将土地 供地外，应以有偿出让方式取得土地使用权。经营性房地产项目用地，实行招标、拍卖出让，具体办法按市人民政府的有关规定执行。第二十九条建设用地审批应遵循 ...
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和乙方实现抵押权的各项费用（包括律师费、诉讼费、抵押物的折价、拍卖、变卖等费用）。 第四条本合同的效力独立于被担保的协议书及保函，协议书及其项下 、关于《中国建设银行保证业务办法》和《中国建设银行保证业务内部管理规程》有关问题的说明自1988年至1991年，总行先后印发了《中国人民建设银行担保业务暂行 ...
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