职工宿舍、幼儿园、托儿所、食堂、浴室、理发室以及财产属信用社所有的培训中心、职工学校使用的房屋等。（二）不属于经营用的机电设备：电视机、照像机、音响 发生的利息支出和外币折价差额，计入固定资产价值。三、融资租入的固定资产，按租赁合同或协议确定的价款加上支付的运输费、途中保险费、包装费、安装费等计价。四 ...
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发生的利息支出和外币折合差额，计入固定资产价值。三、融资租入的固定资产，按租赁合同或协议确定的价款加上支付的运输费、途中保险费、包装费、安装费等计价。 按国家规定，主要包括营业税、教育费附加、城市维护建设税以及房产税、车船使用税、土地使用税和印花税等。前三种税款列入“税金及附加”科目核算，后四种税款在 ...
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或同类固定资产的市价计价。(五)融资租人的固定资产(房屋、建筑物等不动产除外)，按租赁合同或协议确定的价款加上支付的运输费、途中保险费、包装费、安装费、利息 差旅费、会议费等。37.税金。指银行、信用社支付的房产税、车船使用税、土地使用税、印花税等应在成本中列支的税金。38.上缴管理费。指银行、信用社 ...
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、财物或权利；（二）未补办土地使用权出让手续的行政划拨的土地使用权；（三）所有权有争议的财产或财产权益；（四）学校、医院、幼儿园、敬老院等公共福利设施 ，原租赁关系自行终止。竞买人与承租人应继续履行原租赁合同。承租人在同等条件下享有优先购买权。因原租赁关系提前终止，使承租人受到经济损失的，抵押人应给予 ...
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共有人。第十条抵押人以出租的房屋等不动产设定抵押权，应当事先书面通知承租人，原租赁合同继续有效。因处分抵押物而取得出租房屋所有权的受让人应当继续履行原 应当根据《国有资产评估管理办法》进行资产评估，确定底价；(六)设定房地产抵押权的土地使用权是以划拨方式取得的依法拍卖该房地产后，应当从拍卖所行的价款中 ...
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人用已出租的财产设定抵押权时，应书面告知承租人，原租赁合同继续有效。按本规定将抵押物拍卖时，原租赁关系终止。但民用住宅租赁期可延续六个月，承租人有 起十五日内，抵押贷款当事人或其委托人须到下列机关办理抵押物登记：（一）以土地使用权设定抵押权的，在国土局登记；（二）以建筑物设定抵押权的，在房产管理局登记 ...
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；(二)耕地、宅基地、自留地、自留山等集体所有的土地使用权，但本条例第八条第(五)项、第九条第四款规定的除外；(三)学校、幼儿园、医院等以社会公益为目的的 从其约定。第十六条 抵押人将已出租的财产抵押的，应当书面告知承租人，原租赁合同继续有效。第十七条 已抵押财产不列入破产财产范围，但超出其担保范围的 ...
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）耕地、宅基地、自留地、自留山等集体所有的土地使用权，但本条例第八条第（五）项、第九条第四款规定的除外；（三）学校、幼儿园、医院等以社会公益为目的的 ，从其约定。第十六条抵押人将已出租的财产抵押的，应当书面告知承租人，原租赁合同继续有效。第十七条已抵押财产不列入破产财产范围，但超出其担保范围的部分除外 ...
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不得设定抵押权：（一）法律禁止买卖的自然资源或财物；（二）职工宿舍、食堂、学校、幼儿园等企业生活福利设施及其物资；（三）应履行法定登记手续而未登记的财产 。第十一条抵押人就其已出租的财产设定抵押权时，应书面告知承租人，原租赁合同继续有效。第十二条就若干财产设定同一抵押权时，该抵押权不可分割，但当事人另 ...
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权益可以设定抵押权： （一）房屋和其他建筑物； （二）依法可转让的城镇国有土地使用权； （三）机器、仪器、运输工具及其他设备； （四）票据、提单、 人就已出租的财产设定抵押权的，应当书面告知承租人，原租赁合同继续有效。但抵押人应当就保证执行抵押贷款合同与承租人达成书面协议。 第十二条 抵押人以共同共有 ...
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